装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

深圳暖气片安装合同应该如何写?

荣亦玉 | 被浏览110次 5个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-10-17 15:25

    供暖安装工程施工合同

    甲方:XXXXXXX 乙方:XXXXXX

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律。遵循平等﹑自愿﹑公平和诚实信用的原则,结合本工程实际情况及施工方的技术经济实力,拟将东营一心新能源有限公司办公室、宿舍等区域供暖安装工程委托给 施工,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。

    一、 工程概况

    1、 工程名称:XXXXXXXXX

    安装工程

    2、 工程地点:东营一心新能源有限公司 二﹑工程承包方式和范围 工程承包方式:

    本工程实行包工包料(暖气片除外),包工期,包质量,包安全,包文明施工。不得另行转包和分包,一旦发生转包、分包或变相转包、分包,甲方有权解除合同,乙方应当向甲方支付合同价款10%的赔偿金。

    工程承包范围:

    本工程宿舍、地磅室、门卫、维修班、司机室、餐厅、化验室、各办公室等区域供暖安装工程的材料供应(暖气片除外)、施工、安装、调试、验收等。

    三、交付使用时间、地点

    201 年 月 日前交付甲方使用,使用地点为东营一心新能源有限公司。

    四、验收标准

    工程完工后,按先前协商要求由甲乙双方共同验收。 五、合同价款

    合同总金额XXXXX元(人民币),大写:XXXXXX。 该合同单价已包含本供暖工程的材料(暖气片除外)、进出场费、装车、安装、调试、运输、安装、检测、验收合格交付使用之前等其他各项有关费用,甲方无须再向乙方另外支付任何费用。

    六、结算方式及期限

    工程施工完毕验收合格,正常供暖7天后,由甲方一次性全额付款。

    七、违约责任

    1、乙方的违约责任

    不能按合同约定及时验收,应通知甲方,并赔偿因此给甲方造成的损失。每延期1天,甲方有权对乙方罚款500元,从合同总金额中扣除。不能按质量或技术标准交付甲方使用,甲方有权解除本合同,并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

    2、甲方的违约责任

    不能按合同约定及时验收,应通知甲方,并赔偿因此给乙方造成的损失。

    八、其他事宜

    经甲乙双方商定做出如下协议:

    1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,有违约方承担。

    2、因本合同发生的或与本合同有关的一切争议,双方协商解决;协商不成,双方约定通过诉讼程序解决,诉讼法院为广饶县人民法院。

    3、 本合同自双方签字盖章后生效。 本合同一式 2 份,双方各持一份。

    4、本合同未尽事宜,双方另行协商。

    甲方(签章):XXXXXXXXX 乙方(签章):

    法定代表人: 法定代表人:

    日期: 日期:

    0 评论

  • prettygirl 2016-10-14 13:34

    甲方(发包方):

    乙方(承包方):

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,综合本工程具体情况,经双方协商一致签订本合同,共同遵守。

    第一条:工程概况:

    1.1工程名称
    1.2工程地点

    1.3承包范围:楼内整套暖气施工(管井阀门管件安装室内管道铺设暖气片安装整体保温试压)

    1.4工程量及单价:总建筑面积为(小写)(大写),单价每平米9元,人工费合计为()。

    第二条:甲方工作

    2.1施工现场必须具备开工条件,提供场地临时用水、用电、所需材料的供应;

    2.2负责技术、质量、安全的资料管理和监督,负责图纸会审、技术安全交底工作;

    2.3负责及时供应工程所需的各种材料、搭建临时设施及必要的大型施工设备;

    2.4工程设计变更提前三天通知乙方。

    2.5对于图纸不明确的,及时与其他单位沟通协商,尽量避免乙方误工。

    2.6需要赶工期时,提前通知乙方,让乙方提前做好准备。

    第三条:乙方工作

    3.1严格按照施工图纸、设计变更及有关技术规范规程,进行施工,确保本项目质量合格;

    3.2执行各项安全技术操作规程及甲方各项安全管理制度,听从甲方的安全技术管理;

    3.3提前5天申报材料所需计划;

    3.4做好工程施工保护工作及成品保护工作;

    3.5做好各分项工程的自检、互检和交接检工作;

    3.6服从并配合甲方委派现场的技术管理人员的管理,与其他单位相互配合,确保合理衔接。

    第四条:工程质量

    甲方进行现场技术交底,乙方精心组织施工,达到甲方质量合格标准要求。

    第五条:工程付款方式

    双方签订合同后入场5天后甲方付乙方总工程款的30%,管井主管及分支室内管道安装完毕,整体试压完毕付至总工程款的70%,暖气片安装完毕付至工程总造价的90%,预留总工程款的10%作为质量保修金,保修期为2年,如无质量问题,甲方在保修期到期一个月内将保修金付给乙方。

    第六条:安全施工

    乙方在施工中要戴好安全帽,高空作业时,必须系好安全带,并有两人或两人以上协调作业,乙方对施工人员要加强安全教育工作,确保安全生产,乙方必须遵守甲方及有关规定的安全进行施工,如乙方施工人员在施工中违章施工所造成的伤亡事故,由乙方全部承担。

    第七条:现场管理

    7.1甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关计划进度、材料供应等工作,双方应密切配合,保证施工顺利进行;

    7.2乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。

    第八条:违约责任

    8.1乙方承包的项目,不得再行分包,否则甲方有权终止合同;

    8.2甲方未按时拨付工程款的,乙方有权暂时终止施工,由此造成的停工、误工损失由甲方承担。

    第九条:合同生效与终止

    自本合同签订之日起生效,保修期满付清所有工程款时,合同终止。

    第十条:合同份数

    本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

    甲方: 乙方:

    电话: 电话:

    签约时间: 签约时间:

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-10-12 23:17

    五大队小学暖气安装施工合同书
    甲方:(以下简称甲方)三岔口镇五大队小学
    乙方:(以下简称乙方)
    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑维修工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
    一、   工程概况及承包方式
    1、   工程名称:五大队小学暖气安装   
    2、   工程地点:三岔口镇五大队小学
    3、   工程承包方式:包工、包料(除暖气片外)
    二、   工程装修内容
    五大队小学三栋校舍暖气的安装、调试。
    三、   工程期限
    2009年7月15日―――2009年8月15日
    四、   质量要求
    按国家建设部行业标准规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程结束后由东宁县教育局聘请质监部门进行验收。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
    五、   付款方式
    工程所需材料费、人工费由乙方先期垫付,工程验收、审计合格后,由甲方主管部门(东宁县教育局)按审计结果支付全部工程款项。
    六、双方责任
    1、   甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
    2、   乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
    七、其它事宜
    经甲乙双方商定做出如下协议:
    1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
    2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
    3、   工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
    4、   如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
    5、   其它未尽事宜由双方协商解决。
    6、   合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

    甲方单位名称:   乙方单位名称:
    (盖公章)   (盖公章)

    法人代表:   法人代表:
    年   月   日

    0 评论

相关问题

  • 5 回答
    • 建筑合同怎么写,求一份建筑合同模板?
    • yjjyibib 回答:甲方: 乙方:   甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下建筑承包合同书样本。   一、工程概况:   1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年 月 日开始动工,至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。   2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。   3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50%,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。   二、质量要求:   1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。   2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平(本文章来源于“文秘114”!)、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。   三、安全问题:   工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。   需要说明:   五、本建筑承包合同书样本一式二份,双方各执一份。本合同自XX年__月__日签定之日起生效。   甲 方(签字盖章)   乙 方(签字盖章)   甲方(签字盖章)   双方证明人(签字盖章)   乙方(签字盖章)   200 年 月 日   建筑承包合同书样本注意事项:   1.合同:是指实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括合同条件,协议条件以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。  2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包和承包方协商达成一致意见的条款。   3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。   甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。   4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。   5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。   6.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。   7.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。   8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。   9.设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。   本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。   11.工程造价管理部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。   12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。   13.合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的,用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。   14.追加合同价款:在施工中发生、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。   15.费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。   16.工期:协调条款约定的、按总日历天数(包括一法法定节假日在内)计算的工期天数。   17.开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。   18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。   19.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。   20.分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。   21.施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。 22.施工设备和设施:按协议条款约定,由甲方提供乙方施工和管理使用的设备或设施。   23.工程量清单:发包在招标文件中提供的、按法定的工程时计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程时明细清单。
    • 装修合同 装饰合同 建筑装饰工程施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 建筑工程分项承包合同写么写?
    • kitty1235 回答: 工 程 名 称:__________  工 程 地 点:__________  合 同 编 号:__________  (由设计人编填)  设 计证书等级:__________  发 包 人:__________  设 计 人:__________  签 订 日 期:__________  中华人民共和国建设部  监制  国家工商行政管理局  二○○○年三月  发包人:_________________________________  设计人:_________________________________  发包人委托设计人承担________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。  第一条 本合同依据下列文件签订:  1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。  1.3建设工程批准文件。  第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。  --------------------------------------------  | | | 建设规模 | 设计阶段及内容 | | | |  |序号|分项目名称|----- |--------|估算总投资|费|估算设计费|  | | | |建筑面积| | |(万元) |率| (元) |  | | |层数| 2 |方案|初步设计|施工图| |%| |  | | | |(m ) | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|---------------------------------------|  |说 | |  |明 | |  --------------------------------------------  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下表。  -------------------------------  | |占总设计费|付费额| 付费时间 |  | 付费次序 | | | |  | | % |(元)|(由交付设计文件所决定)|  |------|-----|---|------------|  |第一次付费 |20%定金| | 本合同签订后三日内 |  |------|-----|---|------------|  |第二次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第三次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第四次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第五次付费 | | | |  -------------------------------  说明:  1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。  2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。  3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。  实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。  4.本合同履行后,定金抵作设计费。  第六条 双方责任  6.1发包人责任:  6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。  6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。  在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。  6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。  6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。  6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。  6.2设计人责任:  6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。  6.2.2设计人采用的主要技术标准是:  6.2.3设计合理使用年限为____年。  6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。  6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。  6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。  第七条 违约责任:  7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。  7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。  7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 %。  7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。  7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。  第八条 其他  8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。  8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。  8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。  8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。  8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。  8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。  8.7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。  8.8本合同一式__份,发包人__份,设计人__份。  8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。  8.10本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。  8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。  8.12其它约定事项:  发包人名称: 设计人名称:  (盖章) (盖章)  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)  委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)  住 所: 住 所:  邮政编码: 邮政编码:  电 话: 电 话:  传 真: 传 真:  开户银行: 开户银行:  银行帐号: 银行帐号:  建设行政主管部门备案: 鉴证意见:  (盖章) (盖章)  备案号: 经办人:  备案日期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日
    • 写保护开关 建筑装饰工程施工合同 工程承包合同范本 1年以前
  • 3 回答
    • 个人房屋抵押合同应该怎么写?
    • xhp613 回答:房产抵押借款合同范本; 抵押人:(以下称甲方)__________   住所地:________________ 电话:________ 抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________ 法定代表人:______________ 职务:________   甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项, 根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:   第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合 同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有 土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押 物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。   第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实 现抵押权的费用。   第三条 甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押 合同的效力。   第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。   第五条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关 管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地 使用权等证明文件可以交由乙方保管。   第六条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债 务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲 方承担责任。   第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的 一切损失,甲方应负责赔偿。   第八条 发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:   (一)甲方违反本合同的第六条;   (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。   第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。   第十条 处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。   第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。   第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:   (一) 乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;   (二) 甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定, 按时付清该抵押物的各项管理费 用, 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。   如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;   (三) 当有任何诉讼、仲裁发生, 可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在  日内 以书面形式通知乙方。   第十三条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担 本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。   第十四条 抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前 清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。   第十五条 出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:   (一) 主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿 债务。   (二) 甲方被宣告解散或破产。   第十六条 违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实 际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师 费用等)。   第十七条 本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除 的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有 效。   第十八条 双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协 议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。   第十九条 本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效 力。该补充协议必须是书面的。  第二十条 本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。   第二十一条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法 律效力。   第二十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生 效。   第二十三条 本合同附件:   1. 抵押物清单   2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)   甲方:_____  公司(章)   法定代表人:_________   或授权代表(签字):_____________   乙方:_________ 公司(章)   法定代表人:___________   或授权代表(签字):______________ ______年____月____日
    • 房屋抵押贷款 写保护开关 装修应该注意什么 6个月前
  • 3 回答
    • 柜台转租合同应该怎么写?
    • -丶- 回答:转让方(甲方):   身份证号码:   长住地址:   顶让方(乙方):   身份证号码:   长住地址:   房   东(丙方):   身份证号码:   长住地址:   甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:   一、丙方同意甲方将自己位于   街(路)   号的店铺(原为:   )转让给乙方使用,建筑面积为   平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。   二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到   年   月   日止,年租金为   元人民币(大写:   ),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。   三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。   四、乙方在   年   月   日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:_____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。   五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。   六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。   七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。   八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。   另   注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。   甲方签字:   日期:   乙方签字:   日期:   丙方签字:   日期:
    • 写保护开关 柜台灯 装修应该注意什么 5个月前
  • 3 回答
    • 在深圳房子定金合同应该怎么写?
    • xiaoping123 回答:出租方(甲方):_________   承租方(乙方):_________   现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。   一、甲方房屋地址   甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。   二、租赁期限   双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。   三、定金   1、乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。   2、本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。   四、房屋租金   数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________。
    • 装修合同 写保护开关 装修应该注意什么 5个月前