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开发商把房子抵押给银行对房主有影响吗?

小赵 | 被浏览276次 7个月前 |

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3条回答

  • 清心_9036 2016-10-12 20:30

    您好,是不合法的,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    如无法实现,你可以申请不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    1 评论

  • clown_3715 2016-10-11 22:57

    开发商是投资建造项目的(是投资方) ,建筑商是承建项目的(是建设施工方)。开发商为自己和建筑商创造盈利的机会,建筑商就利用这个机会来为自己和开发商盈利。开发商的开发是他们共同盈利基础,而建筑商的工作是为他们最终能盈利带来结果。
    区别:开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。 开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。
    希望我的回答可以帮助到你

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  • prettygirl 2016-10-11 22:40

    开发商把房子卖给业主后又抵押给银行是非法的,属于一房多卖的形式之一。你买的房子,正常情况下,贷款买房都是抵押给银行,户主是你。如果开发商将房子抵押给银行了,这房子就有抵押权了,建议不要购买。

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