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2016台州房屋赠与过户费是怎么算的?

张馨婷 | 被浏览467次 6个月前 |

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3条回答

  • 小小小帅 2016-10-11 22:49

    房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同。
    1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:
    (1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);
    (2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);
    (3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);
    (4)证件工本费:80元;
    (5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
    2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括:
    (1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳);
    (2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);
    (3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);
    (4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);
    (5)证件工本费:80元(买方缴纳);
    (6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;
    (7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
    价格来源于网络,仅供参考

    1 评论

  • Blackmagic 2016-10-12 07:53

    只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

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  • clown_3715 2016-10-11 23:48

    2016台州房屋赠与过户费办理住房赠与,需要县到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书,再去房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元,就可以了。北京最近取消赠与公证,可以直接办理赠与过户,省去公证费,你可以到你当地咨询,是否也免除。
    希望我的回答可以帮助到你

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