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  Blackmagic 2017-04-19 16:40

  人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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  prettygirl 2017-04-19 16:46

  贵阳购房贷款对象及条件
  
  　　一 贷款对象：
  
  　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
  
  　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
  
  　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
  
  　　4、同意以所购房产作为借款抵押。
  
  　　二 同时具备下列条件：
  
  　　1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
  
  　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;
  
  　　3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
  
  　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
  
  　　5、愿意履行贷款合同的全部条款;
  
  　　6、银行规定的其他条件。
  
  　　三 需出具及提供的资料：
  
  　　1、居民身份证原件及复印件;
  
  　　2、房屋认购书原件及复印件;
  
  　　3、首期房款的缴纳原件及复印件;
  
  　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

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  Hzl_8542 2017-04-19 16:52

  现在的房贷政策
  1、购房资质分三种，第一是北京户口，以家庭为单位名下房产低于两套（不包含两套）；第二是外地户口在京有北京工作居住证，以家庭为单位在京名下无房产；第三是外地户口在京有五年以上的纳税或社保，以家庭为单位在京名下无房产。          
  2、贷款的话需要提供收入证明和工资流水，月收入证明必须是贷款月还款额的两倍以上，也就是说您贷款的月还款额是5000元，那您的收入证明必须是10000元/月

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