一手房的契税是多少？ -【设计本有问必答】

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一手房的契税是多少？

一手房的契税是多少？

杨胜宇 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

clown_3715 2016-10-10 21:03

对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。(包括公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房）。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他为3%。

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请叫我雷锋 2016-10-10 19:23

您好契税税率为3～5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据为成交价.
应纳税额＝计税依据×税率

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Hzl_8542 2016-10-10 17:51

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
　　契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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