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  xiaoping123 2016-10-10 21:15

  贷款买房首付最低是：
  1.首次购房首付不低于30%，二套房首付不低于60-70%。
  2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  3.个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。

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  请叫我雷锋 2016-10-10 21:14

  看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
  新房差不多是房款的20％
  2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费

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  xhp613 2016-10-10 18:14

  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款的。

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