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贷款买房一般首付多少

孔祥 | 被浏览213次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-10-10 21:15

    贷款买房首付最低是:
    1.首次购房首付不低于30%,二套房首付不低于60-70%。
    2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    3.个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-10 21:14

    看你买新房还是2手房了,2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
    新房差不多是房款的20%
    2手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费

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  • xhp613 2016-10-10 18:14

    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款的。

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    • 距离_5082 回答:1、您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来,不过也可以操作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样, 2、看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。 a.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。 b.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。
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