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福州房子首付一般多少

闵丝雨 | 被浏览302次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-10-10 20:17

    这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付

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  • Hzl_8542 2016-10-10 19:52

    银行贷款最高可以达到8成,也就是说,你买新房的话,首付要达到总房价的2成,如果你是买2手房的话,银行要先评估后可以贷到评估价的8成,往往评估价不可能达到2手房总房价,所以你的首付可以要达到实际房价的3到4成,首付要看你房子的总价和开发商推出的政策以及贷款银行的措施才能知道的,没有固定的。再便宜的房子,福州,现在就算大学城附近的房价都已经5000了,买个70、80平方,首付一般是20W左右吧。价格来源于网络,仅供参考,谢谢!

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  • -丶- 2016-10-10 18:49

    福州房子首付情况:
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
    对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

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  • 3 回答
    • 福州首套房首付比例是多少,有人知道吗?
    • 秉锅锅155 回答:这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 2年以前
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    • 2017福州买房首付比例是多少?
    • clown_3715 回答:您好,在福州买房,首套房不论面积,首付比例都在30%左右。公积金贷款则最低可达20%左右。 而对于二套房来说,根据央行最新政策,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。 希望对你有帮助
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 8个月前
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    • 福州住房公积金贷款首付比例是多少?
    • -丶- 回答:一、明确规范公积金贷款资格条件。由原“认公积金贷款”调整为“认房认公积金贷款” (应该是只要有房,无论是否使用公积金贷款都算是二套房) 二、将“购首套住房为二手房的贷款最高比例由不超过所购房屋总价的70%调高至80%”,与购一手房的贷款标准保持一致。 (二手房公积金贷款也变成了首付二成,当然也得是首套房) 三、对于贷款购第二套房,增加了现住房超过140平方米(含)不予贷款的面积限定条件;同时将原来“第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)”规定调整为“第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的首额”;继续执行“购买第二套住房的贷款最高比例不得超过房屋总价的40%”的规定。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 8个月前