没有房子怎么贷款

何圆圆 | 被浏览187次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-10-10 19:28

    无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
    但是可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。
    通过担保公司、民间金融机构,收取担保金,利率一般比银行高不少。以上仅供参考。

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  • prettygirl 2016-10-10 18:18

     没有房产证可以使用购房协议书贷款买房的,办理按揭贷款需要提供的资料:
      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
      2、购房协议书正本。
      3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
      5、开发商的收款帐号1份。

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  • Hzl_8542 2016-10-10 16:34

    贷款方式有很多,通常不需要第三方担保和除房屋以外抵押物的是公积金贷款,行息也低些。其他好多银行也开展有无抵押贷款业务,只是行息相对较高。通常贷款方式只要找到担保人和抵押物,还款能力也没问题,没有房屋贷款不是难事。

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