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安置房可以申请按揭贷款吗

杨海 | 被浏览310次 9个月前 |

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3条回答

  • zhangwenquan1 2016-10-10 15:15

    你好,是可以办理的。
    办理了购房贷款后需要办理装修贷款的话银行还是可以办理的,要求及需要的资料如下:
    要求:已经交房,能在物管处开具入住证明,有三个月以上的水电气票就可以申请了。
    资料:身份证、户口本、婚姻证明、贷款用途、购房合同、居住证明、水电气票、(已婚提供夫妻双方资料)就可以申请了,不过金额一般是在20万以内。

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  • prettygirl 2016-10-10 15:06

    安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的,这样的房子是可以抵押贷款的。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也是没有问题的。
    安置房贷款条件:
    1、该安置房已经取得了房产证;
    2、当地政府没有特殊地方政策,允许已经取得房产证的安置房贷款。
    安置房商业贷款条件:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3、银行规定的其它条件。
    当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
    安置房公积金贷款条件:
    贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
    1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
    2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
    3、实际发生拆迁安置房的行为;
    4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
    5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
    6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

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  • 可惜没如果 2016-10-10 13:30

      安置房是不可以按揭的,只有五证齐全,能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了

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