装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

安置房可以申请按揭贷款吗

杨海 | 被浏览130次 3个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • zhangwenquan1 2016-10-10 15:15

    你好,是可以办理的。
    办理了购房贷款后需要办理装修贷款的话银行还是可以办理的,要求及需要的资料如下:
    要求:已经交房,能在物管处开具入住证明,有三个月以上的水电气票就可以申请了。
    资料:身份证、户口本、婚姻证明、贷款用途、购房合同、居住证明、水电气票、(已婚提供夫妻双方资料)就可以申请了,不过金额一般是在20万以内。

    0 评论

  • prettygirl 2016-10-10 15:06

    安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的,这样的房子是可以抵押贷款的。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也是没有问题的。
    安置房贷款条件:
    1、该安置房已经取得了房产证;
    2、当地政府没有特殊地方政策,允许已经取得房产证的安置房贷款。
    安置房商业贷款条件:
    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
    3、银行规定的其它条件。
    当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
    安置房公积金贷款条件:
    贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
    1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
    2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
    3、实际发生拆迁安置房的行为;
    4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
    5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
    6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款

    0 评论

  • 可惜没如果_8560 2016-10-10 13:30

      安置房是不可以按揭的,只有五证齐全,能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 厦门安置房申请条件是什么?
    • q747572634 回答:【申请安置房】   住房困难户可申请   符合下列条件之一的无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合“一户一宅”政策,可申请政府安置房:一对夫妇(含单亲家庭二人以上,包括二人)为主要成员组成的家庭;无直系亲属的单身;二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年;经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房。计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内。   2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口的人口不得认定为安置人口。   按人均50平米计算   每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买。   村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使用的旧宅基地交还村(居)委会重新安排使用,其有合法手续的建筑面积部分实行“拆一换一,不计差价”。   拥有旧产权证的村民,国土房产部门在为其办理安置房产权证时,须同时撤销旧的土地或房屋权证。   安置房的定价参照经济适用住房的价格并结合拆迁安置重置价制定。   【申请廉租房】   男子要满25周岁   申请户必须属最低收入家庭,人均居住面积不足10平方米。申请人年龄必须男满25周岁,女满23周岁;单人申请户年龄男满30周岁,女满28周岁。2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口而且已有住房者不属于申请对象。   最低收入家庭享受廉租住房的人均居住面积为10平方米。人均居住面积超出10平方米的,超出部分按标准租金计租。廉租住房实行发放租赁住房补贴、实物配租等分配形式,农村最低收入家庭无房户可通过向本村村民承租住房,由区政府发放租赁住房补贴形式解决住房需求,待本村拆迁时按最新征地拆迁政策予以安置。   廉租住房租金和标准租金参照厦门市土地房产部门制定的最新标准执行。   廉租房不得转租   廉租住房承租人的家庭收入超过当年最低生活保障线标准,不再属最低收入家庭时,承租人应在当年内向廉租住房产权人如实报告,并在一个月内退还廉租住房。   承租人不得擅自加层、改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施,不得改变使用用途。承租人不得将承租的廉租住房转租、转让、转借他人或者空置。如有以上行为之一,或连续6个月以上未在廉租住房居住的,由廉租住房管理部门收回其承租的廉租住房,或者停止发放租赁补贴   满足以上条件,出具相关证明,想区级民政部门申请
    • 经济适用房条件 厦门限价房 厦门装修 1年以前
  • 3 回答
    • 按揭房装修贷款可以申请,如何申请
    • kitty1235 回答:  原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行的,已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。   根据当前的情况知道,银行有相似这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后,能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。   除此情况之外,若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话,也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松,只有个人信用良好,能提供3-6个月的银行流水,具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。
    • 房屋按揭贷款 公积金装修贷款 期房贷款 1年以前
  • 3 回答
    • 在哪里申请广州按揭房抵押贷款
    • -丶- 回答:向银行等金融机构申请 借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    • 房屋按揭贷款 期房贷款 房屋抵押贷款 5个月前
  • 3 回答
  • 3 回答
    • 安置房贷款申请流程是怎样的谁来说说
    • clown_3715 回答: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;   2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);   3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;   4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);   5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);   6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。   温馨提示:贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式,出借机构分为银行和各信用机构,贷款类型分为个人贷款,汽车贷款,住房贷款,公积金贷款,消费贷款,信用贷款,无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位:一、半年至一年的短期贷款为:1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为:1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上 6.55%。为响应国家对个人征信的号召,快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律,以免影响贷款和信用卡申请的信用。 上海公积金装修贷款 希望我的回答对你有所帮助
    • 验房流程 期房贷款 浴霸谁安装 4个月前