如何申请购房贷款

涂自行 | 被浏览311次 1年以前 |

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  • 冷若0冰霜 2016-10-09 21:30

     只能去选择按揭贷款,并且购买的房屋要属于国有土地等手续;分为一手房和二手房,如下;
      一手房按揭贷款
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
     二手房按揭贷款
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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  • 猫女 2016-10-09 21:24

    你好,申请购房贷款方法:
    1、到房产局签定买卖合同;并拿房产证核价;
    2、到税务局核价,如免税,申请免税;
    3、到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续;
    4、等新的房产证下来,拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款;
    5、贷款下来,双方到房产局签字,一个拿钱(支票),一个拿房(钥匙);
    6、双方办理水电煤气过户交割手续;;需要说明:卖方的房子有银行贷款未还完的话,可以拿买房的首付还房贷,如不够卖方需先把银行的钱还上,或者协商让买方先付。
    希望我的回答能帮到你。

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  • xhp613 2016-10-09 21:15

    申请购房贷款的方法:
    1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;
    2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
    3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
    4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
    5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
    6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。

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