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如何办理公积金房贷

家夢恩 | 被浏览190次 1年以前 |

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4条回答

  • 猫女 2016-10-09 22:36

    你好,办理方法如下:
    1、抵押贷款,以所购住房作抵押。
    2、质押贷款,以定期存单、国家债卷等作质押。
    3、保证贷款,由其他住房公积金缴存人承担连带责任保证。
    4、公商组合贷款,住房公积金贷款不足的,申请部分商业住房贷款,二者同时办理。
    5、商业贷款转公积金贷款,以前办理了商业住房贷款,现在符合住房公积金贷款条件,直接转为住房公积金贷款,节约可观的利息支出。质押和保证在住房可以抵押时应转为抵押。
    希望我的回答能帮到你。

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  • Hzl_8542 2016-10-09 22:31

    如何办理公积金房贷:
    1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);         
    2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;         
    3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;         
    4、贷款银行要求提交的其它证明材料。      
      借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:      
    1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;         
    2、所购房屋评估报告书;      
    3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;         
    4、购房合同。

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  • xhp613 2016-10-09 20:06

    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:   
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;   
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;     
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;    
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;     
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;     
    (六)公积金中心要求提供的其他资料。    
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。    
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。    
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。    
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  • 可惜没如果 2016-10-09 19:03

      公积金房贷年限为男性60岁以内,女性55岁以内, 公积金贷款是政府贴息的针对交住房公积金的职工作为互助性质的一种贷款。一般情况下可以做到首付20%贷百分之八十,期限最长为25年。

      您准备以下资料

      1、借款申请表;

      2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;

      3、购房合同或意向书等有关证明文件;

      4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;

      5、购买新建商品房客户,请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房,请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;

      6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

      7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

      8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;9、银行要求提供的其他材料

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