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请问广州二套房贷松绑政策是真的吗?

郑楠婷 | 被浏览182次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-10-09 19:00

    根据二套房政策规定,你这是属于二套房,不但二套房首付要增加到5-6成,而且如果二套房贷款的话,利息最少也要上涨到基准利率的1.1倍。二套房是以家庭为单位认定的,你已经领取结婚证,所以再买房就是夫妻共有,但你以前已经买过房,所以仍然属于二套,除非假离婚,然后以你爱人的名字买,这样还能享受首付三成,利率优惠的政策。

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  • 小小小帅 2016-10-09 12:45

     二套房贷款限制真的完全放开了吗?对此,全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁在与会期间表示,对于二套房政策央行和银监会去年都已经有了明确规定。政府工作报告中所说的二套房是指“符合条件的”,就是居住面积要低于当地平均面积,是为了改善住房条件而购买的第二套房。

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  • 一点留恋 2016-10-09 07:55

    积金新政还对首付款比例进行松绑。对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),最低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。

      公积金贷款对住房面积的限定也有所放宽,由90平方米以下的住房调整为144平方米以下的普通住房。这对改善型需求无疑是一大利好。

      新政还强调,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

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    • Lin_4987 回答:330新政调整二套房首付比例 2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例最低调整为不低于40%。 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 \"认贷不认房\"的新政+二套房的首套利率下调,刺激了大批改善型买家的购买需求。作为改善型用房,自然对户型大小、园林环境和周边配套有更高的要求。既然楼市利好不断,就该果断出手。 广州公积金新政买二套房首付最低3成 新政:根据《中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》要求,降低首付款比例:(一)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同 ),最低首付款比例为20%。(二)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。(三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。 旧政:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。 随着政策进一步刺激楼市,对于购房的利好政策也不多落实。最新二套房房贷政策促进了,二套房首付比例的降低,也降低了置业的门槛,进一步促进了购房者的买房需求,有利于市场的不断回暖。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 1年以前
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    • 倒叙_7629 回答:2017年深圳首套房二套房执行“认房又认贷”的认定标准。2016年10月4日,深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,进一步完善差别化住房信贷政策: 1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策; 2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%; 3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 5个月前