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- 2017长沙0首付购房是不是真的？
3条回答
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Blackmagic 2017-04-04 10:12
个人觉得不是很靠谱，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
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小小小帅 2017-04-04 10:23
“零首付”指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧由购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。由此说来，开发商们所说的“低首付购房”具有其存在的合理性。
虽然零首付、低首付给很多购房者延缓了首付压力，让自己提前拥有房屋使用权，住进新房的时间距离大大缩短，但低首付的借贷方式在一定程度上会给月均收入不是很充裕的家庭带来月供危机，所以，在选择低首付购房时需要慎重考虑，量力而行。
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