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请问公证处公证房子有法律效力吗?

金冰心 | 被浏览4935次 7个月前 |

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5条回答

  • prettygirl 2016-10-08 20:52

    如果房产证还不能过户你名下,即便是到公证处做公证没有太大的法律效力,公证只是表示他愿意将房产过户给你,但并不代表已经过户,只有办理房产过户手续后,你才算合法拥有该房产。房产证就象居民身份证,房产公证不能对抗房产证,就好比购买一套房产,不办理过户就不受法律保护一样,房产证是房屋唯一的身份证明,它的用途很多,如无房产证就不能证明房屋是你的,你就无权处置这份房产,包括买卖,抵押都不行。

    10 评论

  • 清心_9036 2016-10-08 22:01

    您好,不公证也有法律效力,但公证后同样不能保证你取得该处房产的产权。为什么呢?因为根据我国《物权法》的规定,取得房产等不动产物权的,自取得权利证书起生效,也就是说,你只有拿到该处房产的房产证了,该处房产在法律才是你的。希望对您有用。

    9 评论

  • Hzl_8542 2016-10-12 22:48

    1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
      2、经过公证的房产公证书具有法律效力;
      3、法律依据:
      《公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

    5 评论

  • 大魔王123 2016-10-10 15:24

    你好,我是学法律的,据我所知,是具有法律效力的哦。公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请,依照法律的法定程序,对法律行为以及有法律意义的文件和事实,确认其合法性和真实性的一种活动,而房屋公证就是其中一种公证行为。所以公证处出具的公证书是具有法律效力的,希望可以帮助到您。

    4 评论

  • 2017-03-15 09:34

    回复 prettygirl:你说的是什么狗屁玩意儿?什么叫公正不具有太大的法律效力?公证处是国家司法机关的下属单位,下达的文件当然是具有法律效力的,跟法院的判决书是一个性质的,懂吗?不懂就别乱说好不好?

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