装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017上海契税标准是怎样的?

lizhiwei | 被浏览125次 2个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 倒叙_7629 2017-04-28 16:56

    2017年2月22日起实行契税政策规定,家庭首套商品房买入,90平以下契税1%,90平以上1.5%
    家庭如二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%,
    三套以及三套以上买入契税3%
    规定家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 这个说的是商品房。 车位不是商品房,所以征收全额契税3%没优惠。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2017-04-28 17:01

    上海房产契税标准是:
    购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%
    三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

    0 评论

  • ld0617 2017-04-28 17:07

     1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

      2、单套建筑面积在140平方米以下;

      3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。价格来源于网络、仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017上海二手房契税标准具体谁了解
    • clown_3715 回答:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。 九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。 二套房契税是总房款的3%。 希望我的回答对你有所帮助
    • 商品房契税 浴霸谁安装 买二手房契税 1个月前
  • 3 回答
    • 2017商铺契税征收标准是什么?
    • huang记忆的颜色 回答:非普通住宅3%,普通住宅1.5%,首套房,普通住宅,90平以下,1%。 普通住宅标准:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。 同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房: 一手房交易契税1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 一手房交易契税2、单套建筑面积在140平方米以下; 一手房交易契税3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于245万元/套,内环线与外环线之间的低于140万元/套,外环线以外的低于98万元/套。 购买第二套住房的房贷政策(商业贷款/公积金贷款) 一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 商铺阁楼装修 商铺装修 商铺装修价格 2个月前