3条回答

• 

  Hzl_8542 2016-10-08 16:40

  一、自己找银行的信贷员咨询情况
  二、银行的信贷员跟你了解情况
  三、在信贷员了解你的情况之后，帮你查资信，需要你本人授权的
  四、确定你可以贷款之后，签订贷款合同
  五、客户准备审批材料并递交银行
  五、银行审批
  六、审批通过，客户办理房产过户或者审批通不过，银行退件

  1 评论
• 

  L_4227_8482 2016-10-08 20:00

  1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力，拥有合法的居民身份证和本市常住或暂住户口；
  2、有稳定合法的收入来源，具备按期还本付息能力；
  3、已与银行指定的开发商签定房产销售合同，并已支付首付款；
  4、同意以所购房产作为按揭贷款的抵押物；
  5、同意在贷款银行开立储蓄帐户，可采用银行卡或存折，作为今后每月偿还贷款本息的扣款帐户。
  6、同意办理银行要求的其他手续。
  贷款成数及利率：
  1、首套住房最多可贷房款总额的70%，贷款利率的执行各银行有所不同，是否有优惠或优惠幅度大小，由银行政策决定，同时也需审核贷款人自身的具体情况。
  2、二套住房最多可贷房款总额的40%，贷款利率政策要求至少在基准利率的基础上上浮10%。
  3、三套住房各银行停止贷款。/>备注：基准利率由央行统一规定，新利率调整后，贷款人次年度一月一日起按新利率执行。
  贷款期限：
  个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年
  还款方式：
  贷款发放后，银行将有关贷款资料交还贷款人，贷款人根据银行提交的还款计划表按时还款。一般还款计划表为一年度计划，次年可到银行信贷部打印新的年度计划表。
  还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。
  所需资料：
  1、申请人及配偶的有效身份证原件和复印件
  2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件
  3、申请人及配偶的暂住证原件和复印件（非本地户籍的贷款人）
  4、婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证、单身证明）和复印件
  5、申请人及配偶的个人收入证明原件（或工资单、税单和其他足以证明收入来源的证明）
  6、申请人及其配偶自营企业或店铺，还需提供企业或店铺的资料（营业执照等）
  7、合法有效的房屋买卖合同
  8、银行规定的其他相关资料
  收入证明可以到你按揭银行里去办。认购之后可以去查一下是否可贷款，然后开发商会通知你准备贷款的资料，签合同的同时就可以进行按揭贷款的办理了。

  0 评论
• 

  小小小帅 2016-10-08 16:25

  平安银行按揭房贷款指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
  参数标准
  类型:纯信用无抵押贷款
  额度范围:3-50万
  期限范围:1-36个月
  还款方式:分期还款
  申请平台:99贷
  放款时间:3天
  金 额:5万元
  期 限:12个月
  月 供:4556元
  总费用:0.47万元
  费用说明:贷款利率1.40%-1.80%(无其他费用)
  申请条件
  1、公司:
  (1)只接受名单内3家人寿保险公司的客户申请本产品
  (2)3家人寿公司名单如下:中国人寿,中国平安,新华保险
  2、名下有房
  上班族要求
  年龄:25-55岁
  工作地点:本地
  工作时间:6个月以上
  信用情况:信用记录良好
  社保情况:不限
  名下房产:有房
  名下私车:不限
  月收入:不限
  优势
  1、利息省:超低利率,实惠划算。
  2、金额高:贷款成数高至7成,轻松购房。
  3、手续简:一次签约,三步放款(申请、审批、放款)。
  4、还款易:多种还款方式,便利省息。
  所需资料
  1、身份证明
  2、婚姻证明
  3、工作及收入证明
  4、所购房产资料

  0 评论