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2016公积金按揭流程有人知道吗?

彭海升 | 被浏览64次 3个月前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-10-08 13:06

    公积金按揭贷款流程
    1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
    2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
    3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
    4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。按揭贷款的额度和期限:
    个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-08 11:39

    1)借款人到贷款银行办理借款申请。
    2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
    3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
    4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
    5)借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
    6)用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

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  • ld0617 2016-10-08 10:49

    1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

    2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

    3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

    4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

    5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

    6、贷款人规定的其他条件。

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