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知道的说下2016南京买房子条件有哪些?

封凯 | 被浏览288次 7个月前 |

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3条回答

  • prettygirl 2016-10-07 19:46

    外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明,然后再提供这些资料:
    1、开具新购住房证明申请表。
    2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
    3、结婚证或未婚证明。
    4、户口本。
    5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
    希望可以帮助到你。

    1 评论

  • L_4227_8482 2016-10-08 20:04

    2016南京买房子条件:
    1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
    2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
    5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
    6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
    借款人应提供的材料:
    1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    3.收入证明(银行指定格式);
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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  • Hzl_8542 2016-10-07 22:33

    外地人在南京买房子都需要什么条件:社保必须满一年,或纳税必须满一年。当然有钱可以做。但这两样没有的话,外地人在南京就不能买房。落外地户口房子产权面积必须要大于或等于60平米。60平米以上可以落3个户口,80平米以上可以落四个户口。

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    • estevez 回答:一、申请条件: 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;    2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;    3. 有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;    4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;    5. 银行规定的其他条件。    二、贷款额度:银行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。    三、贷款期限:最高不超过三十年。    四、须提供的资料:申请借款时,应填写《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:    1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);    2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;    3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;    4.开发商开具的首期付款证明;    5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 6.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;   7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;    8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;    9.银行要求提供的其它文件或资料。   希望帮助到你!
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