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  -丶- 2016-10-07 18:41

  公积金只能在缴纳人消费（例如租房、买房、装修）之后，才可以凭发票提现。个别情况也有直接由公积金管理中心直接转账（买车时，可以直接转账4S店）。公积金贷款利率低，就是利息低，但是贷款额不会太多，但是银行贷款有首套优惠，但是二套购房只能贷款50%而且利率上调，公积金没有购房此数限制，只能贷款一次，所以如果考虑以后还买房子的话，建议第一套走银行的房贷，有利率下调的优惠，第二套用公积金贷款，利率还很低。如果就买一套房的话就用公积金贷款吧，那个利率比银行的低。

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  Hzl_8542 2016-10-07 18:38

  提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
  1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
  3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。希望能帮助你

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  小小小帅 2016-10-07 16:22

  1、住房公积金不能提取作为首付款；
  2、住房公积金提取和贷款不能同时申请办理。
  您听说的“公积金可以提起付首付”的消息是假消息。首付必须是自己掏钱，然后才可以使用公积金贷款。相关政策如下：
  一、住房公积金的提取定义
  　　是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。
  　　二、提取住房公积金的条件
  　　1.住房消费提取：
  　　(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
  　　(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
  　　(3)偿还住房贷款本息的。
  　　2.销户提取：
  　　(1)离休、退休的;
  　　(2)出境定居的;
  　　(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
  　　(4)死亡。
  　　三、提取住房公积金的次数(时间)要求
  　　1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;
  　　2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;
  　　3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。

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  ABCDEFG_0589 2016-10-07 15:00

  　不能用公积金来付首付。
  　　这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
  　　也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。
  　　提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
  
  　　1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
  　　2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
  　　3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。

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