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请问一下住房公积金提取付首付可以吗?

余莹 | 被浏览30次 2个月前 |

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4条回答

  • -丶- 2016-10-07 18:41

    公积金只能在缴纳人消费(例如租房、买房、装修)之后,才可以凭发票提现。个别情况也有直接由公积金管理中心直接转账(买车时,可以直接转账4S店)。公积金贷款利率低,就是利息低,但是贷款额不会太多,但是银行贷款有首套优惠,但是二套购房只能贷款50%而且利率上调,公积金没有购房此数限制,只能贷款一次,所以如果考虑以后还买房子的话,建议第一套走银行的房贷,有利率下调的优惠,第二套用公积金贷款,利率还很低。如果就买一套房的话就用公积金贷款吧,那个利率比银行的低。

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  • Hzl_8542 2016-10-07 18:38

    提取公积金用来首付,需要满足如下条件:
    1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
    2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
    3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。希望能帮助你

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  • 小小小帅 2016-10-07 16:22

    1、住房公积金不能提取作为首付款;
    2、住房公积金提取和贷款不能同时申请办理。
    您听说的“公积金可以提起付首付”的消息是假消息。首付必须是自己掏钱,然后才可以使用公积金贷款。相关政策如下:
    一、住房公积金的提取定义
      是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取个人帐户内的住房公积金。
      二、提取住房公积金的条件
      1.住房消费提取:
      (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
      (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
      (3)偿还住房贷款本息的。
      2.销户提取:
      (1)离休、退休的;
      (2)出境定居的;
      (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
      (4)死亡。
      三、提取住房公积金的次数(时间)要求
      1.采取一次性付款购买自住住房,每年可支取一次;
      2.采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
      3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。

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  • ABCDEFG_0589 2016-10-07 15:00

     不能用公积金来付首付。
      这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。
      也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
      提取公积金用来首付,需要满足如下条件:

      1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
      2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
      3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。

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