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打听下2017河南土地增值税税率是多少?

爱琴 | 被浏览207次 3个月前 |

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3条回答

  • zhangwenquan1 2017-02-08 14:31

    一是纳税对象数额的相对率,土地增值税的增值额与扣除项目金额的比即为相对率。 二是把纳税对象的相对率从低到高划分为若干个级次。土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分;增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分;增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分;增值额超过扣除项目金额200%的部分。 三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30%,40%、50%、60%。

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  • 小小小帅 2017-02-08 14:37

    土地增值税的税率:
      1、不超过50%的部分税率为30%;
      2 超过50%的部分税率为40%;
      3 超过100%至200%的部分的税率为50%;
      4 超过200%的部分的税率为60%。

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  • ABCDEFG_0589 2017-02-08 14:43

    土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。
    注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%。
    原价为原购房发 票价。

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    • 倒叙_7629 回答:  1、土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。 2、转让土地使用权和出售新住房及配套设施应纳税额的计算步骤:    ⑴增值额转让房地产收入-扣除项目金额     ⑵增值额与扣除项目之比=增值额/扣除项目金额*100%     ⑶土地增值税税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数    3、出售旧房应纳税额的计算步骤:     ⑴评估价格=重置成本价*成新度折扣率     ⑵汇集扣除项目金额     ⑶计算增值率=增值额/扣除项目金额*100%     ⑷依据增值率确定适用税率     ⑸依据适用税率计算应纳税额应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数.     a 是一种以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象,依照规定税率征收的税种。     b 增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。     c 应纳税额=增值额×规定税率-扣除金额×速算扣除系数
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    • 大魔王123 回答:按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。” 预征的方法。 预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。 假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋, 2017年年底竣工交付使用,预计收入总额50000万元,2014年一季度取得预售收入10000万元,当地核定的土地增值税预征率为2%,则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。希望可以帮助到您
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    • 土地增值税预缴税率是多少?
    • 倒叙_7629 回答:  按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。” 预征的方法。   预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。   假定A房产开发企业计划开发住宅楼5栋, 2016年年底竣工交付使用,预计收入总额50000万元,2015年一季度取得预售收入10000万元,当地核定的土地增值税预征率为2%,则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。
    • 房产税税率 印花税税率是多少 购房契税税率是多少 6个月前
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    • 2017辽宁土地使用税税率是多少?
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,2017辽宁土地使用税税一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。
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