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  prettygirl 2016-10-07 21:52

  个人首套房首付比例
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4、其他的情况最低首付为30%。
  首套房首付比例是指购买首套房的购房者付给开发商的房款与银行按揭贷款的比例。一般来说，成都首套房首付比例是不低于总房款的30%，但是，首套房首付比例因时间及开发商资金的宽裕成都不同而不同，有的地区为了鼓励首套房职业者会给出首付20%的特例。

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  ld0617 2016-10-07 21:51

  首套房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点。但是目前首套商品房的首付比例还是25%，只有个别楼盘为20%，政策落地需要一段时间，估计会有一段“调整期”。

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  小小小帅 2016-10-07 17:54

  首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：
  
  　　(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
  
  　　(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的

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