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市场楼面地价是什么意思?

李思臻 | 被浏览267次 11个月前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-10-05 16:59

    楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下:   
    楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率   
    在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

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  • estevez 2016-10-05 15:01

    一、楼面地价是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格.在通常情况下,楼面地价是二、按照建筑面积均摊的土地价格.在这种情况下,楼面地价和土地总价的关系如下:
    三、楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
    四、在现实中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低.
    希望帮助到你!

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  • 可惜没如果 2016-10-04 22:19

      楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。同时,楼面地价又是特殊的土地单价,是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

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