装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

商住楼规划设计方案有没有?

韩华皓 | 被浏览205次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • zhangwenquan1 2016-10-05 22:38

    (1)商店流线与住宅流线顺畅并互不干扰。商店为大空间形式,住宅为独立单元式;   
    (2)第一、二层用作商业用房,建筑总面积在1600m2左右;      
    (3)三层到六层的住宅要考虑设计两种户型,如:四室两厅120~150m2和两室两厅80~100m2,具体组合和单元数由学生自行拟定,建议单元数为3,各主要用房的面积、高度及采光、通风、朝向、遮阳等问题均要满足规范要求;      
    (4)楼梯、走廊等设计应满足规范要求,楼梯间开间尺寸≥2.4m,安全疏散和防火应满足国家防火规范要求;      
    (5)屋顶可做上人屋顶或屋顶花园,设计女儿墙;   
    (6)临街造型与立面装修应作重点处理;      
    (7)卫生间、厨房尽量相对集中布置,具备自然通风采光条件。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-10-05 15:14

    以下是我公司当时的设计方案范本以供参考:
    一、工程综合说明:   
    1、工程名称:东莱街道凤仪村商住楼规划设计方案   
    2、工程地址:位于柳莺大道南侧。   
    3、工程情况:位于位于柳莺大道南侧,龙口市铸铁管厂东,南北距离西侧长31.2米,东侧长50.5米,东西宽234.8米总占地面积9827.3平方米。
    目前,临街建筑多为临时板房,外观破旧,影响城市景观,为响应市委市政府五城联创号召,改善市容市貌,由凤仪村民集资,拆除旧房新建商业楼。
    二、时间安排:   1、投标单位确定时间:2005年5月22日前在报名的设计单位中确定3--4家设计单位参于投标。
    三、投标保证金:被确定的设计单位应提交XXX元投标押金,待评标结束即行退还。如被确定设计单位中途退出,则没收其投标押金。
    四、设计费用:本工程方案设计费共计XXX元人民币,中标方案费XXX元,设计补偿费为未中标单位平均分配XXX元。
    五、报名要求:   1、本工程要求具备建筑设计乙级资质以上的设计单位承担设计任务。   2、投标企业必须具备独立法人资格及招标文件要求的相应的设计资质等级,必须具备与资质相应的技术专业人员。
    六、报名方式:专人携带相关证明文件及资料到龙口市建设工程交易中心;或传真相关证明文件及资料到龙口市建设工程交易中心;
     
    联系人:             
    日期
    来源于网络,仅供参考。

    0 评论

  • -丶- 2016-10-04 17:07

    设计题目:
    某商住楼设计为满足城市和人民生活水平发展的需要,拟在住宅区的中心地段新建商住楼,
    一、二层为综合商场,上部为住宅,以满足住宅区内居民的需要,同时也有利于改善城市景观。
    二、开题报告  开题报告的要求:            
    1.   商住楼的建筑结构类型及优缺点分析,      
    2.   商住楼的功能设计要点及拟解决的关键问题,      
    3.   商住楼拟定的建筑、结构技术设计方案,         
    4.   本设计的设想及特点和创新处,   
    5.   已收集的相关资料情况,   
    6.   可预见的设计成果,   
    7.   设计进度安排。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 跪求份酒店规划设计方案,拜托了
    • 桔子的橘 回答:酒店类型:度假酒店 商业:有高度类别:多层建筑图纸深度:方案(初设图)项目位置:海南设计风格:东南亚风格图纸格式:JPG图纸张数:69张建筑面积:73200㎡用地面积:153000㎡容积率:0.4㎡建筑密度:12%绿化率:51%%建筑高度:29.5m地上层数:4层效果图:有机动车辆停车位:210个 内容简介:设计者运用大片人造湖泊和平静安宁的泳池产生的对比效果给来宾带来刺激且难忘的体验。设计者建议把客房楼和宾客不行走廊整体抬高,以获得不同体验。热带生活最为吸引人的一点是它对内外空间的完美融合。对此的设想为:1.为客房和别墅设计占满整个建筑面宽的超大型阳台2.建筑洞口采用百叶和悬挑板遮阳3.客房单向走廊来满足最大限度的对流通风4.体量小的建筑采用凉亭和院落风格。酒店建筑主要运用木材设计。   经济技术指标:   用地面积:153000平方米   总建筑面积:73200平方米   地下建筑面积:120000平方米   建筑密度:12%   容积率:0.4   绿地率:51%   建筑高度:29.5米   停车位:210位 以上可以参考下   
    • 酒店装修设计哪家好 酒店装潢设计 园林景观规划设计 1年以前
  • 3 回答
    • 中国规划设计方案收费标准?
    • 热心网友 回答:中国规划设计收费标准 现将规划设计收费依据及标准公布如下,并欢迎社会各界给予监督。 一、收费依据:中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2004中规协秘字第022号)(全文附后)。 二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。 附件: 中国城市规划协会会员单位: 为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》,现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。 附:《城市规划设计计费指导意见》 中国城市规划协会 二OO四年六月一日 一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以0.8—1.5的调整系数。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划文本6套,彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
    • 建筑设计收费标准 物业收费标准是什么 园林景观规划设计 1年以前
  • 3 回答
    • 规划方案设计收费标准是什么
    • 瞎激动51 回答:1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。 6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。 7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。 8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 建筑设计收费参照标准 一. 住宅类收费 1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区) 3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初: 7~12元/M2 施工图:16~25元/M2 4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初: 10~16元/M2 施工图:22~32元/M2 5 高层住宅(十二~三十层) 方案: 6元/M2 5~10元/M2 扩初: 14~19元/M2 施工图:30~38元/M2 6 超高层住宅(三十层以上) 方案: 8元/M2起 扩初: 17元/M2起 undefined 施工图: 38元/M2起 7 别墅 方案: 12元/M2 8~20元/M2 扩初: 20~40元/M2 施工图:40~80元/M2 说明: 1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率, 3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积<5万M2,系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。 5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费, 6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用, 8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%, 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。 10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2, 二 教育类建筑 (上限为采暖地区) 1 中小学建筑 1) 教学楼及行政楼: 方案: 8元/M2 7~9元/M2 扩初: 16~22元/M2 施工图:35~45元/M2 2) 综合实验楼: 方案: 10元/M2 9~12元/M2 扩初: 22~32元/M2 施工图:45~65元/M2 3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%: 方案: 12元/M2 10~14元/M2 扩初: 24~35元/M2 施工图:50~70元/M2 4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2 高等院校建筑: 5) 教师及学生公寓
    • 建筑设计收费标准 物业收费标准是什么 园林景观规划设计 1年以前
  • 3 回答
    • 庭院小花园如何设计?设计方案有没有
    • L_4227_8482 回答:如主人公务繁忙,无暇从事养护,则可将活的植物与其他材料相互搭配,设计建造不必要经常维护的花园。如采用卵石作铺装组景,或用镶草地坪,既有图案又显活泼。在屋顶上可以用塑料的人工草坪和干花布置,做到亦真亦假,真假难分,这样可以少种一些植物材料,节省养护人工。 在植物材料选择时多用叶质地硬厚,管理粗放的品种,如石菖蒲、麦冬、鸢尾等,并以合理的色彩搭配使庭园更富生机,这样不但景观效果好,还能减少对植物进行修剪、浇水或施肥的工作量。
    • 庭院花园 花园设计 楼顶花园设计 1年以前