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沈阳公积金还贷系数是多少?

刘韵寒 | 被浏览320次 9个月前 |

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3条回答

  • Blackmagic 2016-10-05 10:08

    住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下:目前,1~5年期限贷款年利率为3.00%,6~30年期限贷款年利率为3.50%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关系。自2015年6月1日起,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。

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  • 小小小帅 2016-10-04 19:50

      沈阳的公积金贷款的还贷系数将由0.4下调为0.35。
      公积金贷款额度公式为:申请人及共同申请人月缴存公积金÷缴存基数×还贷系数×12个月×贷款年限。由于系数调低,在其他条件不变的情况下,可贷款总额可能会降低
      以上数据来源于网络,仅供参考,请以实际情况为准。

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  • 可惜没如果 2016-10-04 08:39

      公积金贷款还贷系数的调整可能对一些企业职工有影响。公积金贷款额度公式为:申请人及共同申请人月缴存公积金÷缴存基数×还贷系数×12个月×贷款年限。由于系数调低,在其他条件不变的情况下,可贷款总额可能会降低。以沈阳市民孙女士为例,她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元,缴存基数为12%,按照新的公积金计算公式,按贷款年限30年计算,调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元,调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元,比原来少贷了3.6万元。价格来源于网络,仅供参考。

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    • 沈阳公积金提前还贷手续如何办理?
    • prettygirl 回答:想提前结清贷款的职工,可以先用自有资金垫付,再向住房公积金管理部门“报销”;也可直接申请住房公积金转账还清。 想用住房公积金提前结清贷款的,应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请,职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料   A、住房公积金贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件;   B、商业性贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,房产证原件和商业性贷款合同原件;   C、组合贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《天津市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件,商业性贷款合同原件。   若已用自筹资金向贷款银行提前结清贷款的,职工在提取住房公积金时,需向住房公积金管理部门提供的材料和以上类似,只不过用银行出具的结清贷款证明原件及复印件替换前述《提前结清贷款情况证明书》。   这里需要提醒一下,本市各分中心一般不受理住房公积金直接划转结清贷款业务,只能先由职工垫付,再到分中心“报销”。   如果是提取住房公积金,用于部分提前还款的,则需提供住房公积金提取申请书、身份证原件及复印件、个人住房借款合同原件、房产证原件(住房公积金贷款及组合贷款无需提供)、银行还贷情况证明书(必须载明上一年自贷款月份起,12个月的还款本息)。职工提取时仍然遵循一年一取且对月提取的方式,部分提前还款金额纳入当年还款本息计算。
    • 公积金贷款提前还贷 公积金贷款提前还贷流程 公积金办理 11个月前
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    • 傻瓜都一样 回答:公积金贷款还贷系数的调整可能对一些企业职工有影响。公积金贷款额度公式为:申请人及共同申请人月缴存公积金÷缴存基数×还贷系数×12个月×贷款年限。由于系数调低,在其他条件不变的情况下,可贷款总额可能会降低。以沈阳市民孙女士为例,她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元,缴存基数为12%,按照新的公积金计算公式,按贷款年限30年计算,调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元,调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元,比原来少贷了3.6万元。
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    • 倒叙_7629 回答:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。 提前部分还款且贷款期限不变 贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限 贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。 原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成 借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。
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