装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

个人房屋抵押流程有哪些?

张明 | 被浏览253次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 柠檬_6149 2016-10-05 00:32

    个人房屋抵押贷款申请到放款的大概流程:
    一):房屋抵押贷款满足贷款条件,贷款申请
    二):房屋抵押贷款申贷资料准备:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
    三):房屋抵押贷款看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
    四):房屋抵押贷款报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
    五):房屋抵押贷款借款合同公证:借款人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
    六):房屋抵押贷款抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
    七):房屋抵押贷款开户、放款:借款人开立还款账户、放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物

    0 评论

  • 小小小帅 2016-10-04 19:44

    需要身份证,户口本,结婚证、房产证即可,银行贷款放款比较慢,可以先垫资一. 房屋(住房)抵押银行贷款(可先放款后批贷7-8成30年 利率优惠)
    1.房屋要求:办理银行贷款,不限用途、房龄、疑难问题均可办理
    2.贷款流程:评估-面签-批款-抵押登记-放款
    二. 房屋短期质押贷款(当天放款):
    1.房屋质押贷款对房产要求:商品房,经济适用房,别墅,商铺,按揭房,没本房,成本价,标准价,在银行有抵押的商品房,使用权房产,可上市的央产房,有产权的平房,房本在银行, 典当行,我们同行抵押的均可受理。
    2.适合人群:户口不限,在京有房产能用于抵押的,急需资金周转者
    3.贷款流程:看房—签订借款手续—放款
    (正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款!)
    三. 车辆抵押贷款(当天放款):
    1.车辆要求:北京个人及公户名下的轿车 、北京全款车辆、北京分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。
    2.适合人群:户口不限,在京有车者,急需资金周转者
    3.贷款流程:看车---签订借款手续---放款

    0 评论

  • 言尔无心 2016-10-04 16:49

    个人房屋抵押业务流程:

    (1)递交材料、提出申请

    (2)银行调查、审批

    (3)签订借款合同及担保合同

    (4)办理保险、房屋抵押登记手续

    (5)办理贷款发放手续

    (6)依照合同约定按期偿还本息

    (7)清贷款,合同解除、注销抵押登记

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 请问个人房屋抵押流程是怎样的?
    • 感受你的存在_4805 回答:你好,个人房屋抵押贷款办理材料及流程: 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2) 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请; (3) 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续,贷款担保额度最高可达评估价值的80%。 (5) 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款担保。 不同银行贷款担保流程可能会有一定差异,请以银行实际情况为准。 希望能帮到你!
    • 个人房屋 个人房屋抵押贷款 个人房屋装修合同范本 1年以前
  • 3 回答
    • 个人房屋抵押消费贷款的流程是什么样的
    • clown_3715 回答:您好,个人住房抵押消费贷款的办理流程: 1.借款人进行贷款前的咨询并填写住房抵押申请书,并提交相关申请资料。 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议以及相关资料进行审查。 3.借款人把所抵押房产的产权证书以及保险单或是有价证券交银行收押。 4.借贷双方的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5.贷款合同签订并经公证后,银行要把接待人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或是协议指定的售房单位或建房单位。 希望我的回答对你有所帮助
    • 二手房抵押贷款流程 个人房屋抵押贷款 房产抵押消费贷款 11个月前
  • 3 回答
    • 个人房屋抵押贷款条件主要哪些?
    • 冷若0冰霜 回答:条件有: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、银行规定的其他条件。 而银行的要求一般是企业正常经营以及所提供房产为大产权(可上市流通)。 给你说说贷款的一般流程吧: 1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料; 2.办理抵押、质押、物押的评估报告; 3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续; 4.银行审批; 5.房产局作抵押登记,办理它项权利证; 6.银行确认,发放贷款。 希望我的回答可以帮到你。
    • 房屋抵押贷款 个人房屋抵押贷款 房产抵押贷款条件 11个月前
  • 3 回答
    • 个人贷款抵押房屋保险是什么?
    • 柠檬_6149 回答:个人贷款抵押房屋保险是: 你买的是贷款人保险,是保险公司和银行合作的产物,大体意思就是说你如果意外死亡后或者丧失偿还能力,有保险公司替你偿还所欠贷款,保全你的房产! 不会让你再出钱啦,同志您已经把保费交完啦!! 希望我的回答可以帮助到您。
    • 房屋抵押贷款 个人房屋 个人房屋抵押贷款 7个月前