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2017厦门房贷政策是怎样的?

想左向右 | 被浏览182次 6个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2017-01-22 03:14

    首套房首付比例降至20%,二次公积金贷款首付比例也降至20%。购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款 (不含配套费、装修费等)的70%,即首付款比例不低于房屋总价款的30%;对符合规定面积标准的经济适用房,贷款额度不超过房屋总价款的80%,即首付款比例不低于房屋总价款的20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金需间隔5年,且二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%,即首付款比例不低于房屋总价款的60%。购买二手房首次申贷的,房龄在10年以内的首付款比例不低于房屋总价款的40%。

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  • estevez 2017-01-22 03:19

    2017年房贷最新政策主要有四点:
    (一)二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%
    (二)公积金贷款购首套房,最低首付款比例20%
    (三)首套房结清贷款,公积金贷款购二套房,最低首付款比例30%
    (四)个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年
    希望帮助到你!

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  • -丶- 2017-01-22 03:24

    2017厦门房贷政策
    一、商业贷款需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;      
    二、公积金贷款   
      1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;
    2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。   
      总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%

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    • 你那么爱他_5924 回答:1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%,部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。 价格来源于网络,仅供参考。
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    • 2017房贷还款政策都有哪些?
    • clown_3715 回答:一、取消公积金个人住房贷款套数限制。贷款全部还清后,信誉良好,无逾期记录,即可申请公积金个人住房贷款。 二、交易房(房龄11-20年)贷款首付比例由30%调整为20%。 三、借款人的父母(且是住房公积金缴存者)可视为辅助借款人。个人公积金、工资收入可作为贷款额度、还款能力合并计算;对抵押物没有所有权,不能提取公积金作为房款首付;有偿还贷款本息及罚息的责任,并同意使用个人公积金偿还贷款本息及罚息;在贷款全部还清之前,不能提取个人公积金以及再申请贷款(预计5月初新系统升级之后执行)。异地贷款不享受本条政策。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。 希望对你有帮助
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    • 无聊老爷爷 回答:目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。 1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2.个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。 3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。
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    • 2017无锡房贷政策有哪些?
    • 距离_5082 回答:无锡市房贷政策如下: 一、商业贷款   目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%; 二、公积金贷款   购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。   总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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