建筑工程劳动合同范本哪位有?

蔺欢馨 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2016-10-01 14:41

      总承包人:_________(以下简称甲方),地址:_________,电话号码:
      分包人:_________(以下简称乙方),地址:_________,电话号码:
      甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。
      第一条:工程名称:_________
      第二条:工程地点:_________
      第三条:工程范围:附件二。
      第四条:价款
      4、1工程总价:人民币_________元整,大写为_________(此项为投标价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包工包料。
      4、2按2004年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有约定的除外。
      4、3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取_________%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。
      4、4此合同开工10天内,乙方向甲方交质量保证金_________万元,此保证金应在该分包工程验收完工后,15天内归还给乙方。
      第五条:工程期限
      5、1开工日期:_________
      5、2竣工日期:_________(以竣工报告为准)交付日
      5、3合同总工期:_________天
      5、4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴,不得耽误。
      第六条:付款办法
      6、1乙方进场5天内,甲方付给乙方进场施工费_________元。
      乙方施工至壹个月后,10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%,工程结束验收合格付至总工程款的90%。工程竣工后六个月内付5%。
      6、2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。
      6、3水电费由甲方预交,费用从乙方工程最后一批工程款中扣除[水电费用是决算后机械费中的50%]
      6、4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。
      第七条:本工程质量标准
      按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。
      第八条:代表
      甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表,有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件,此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更,甲方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。
      第九条:工地管理
      9、1乙方必须加强施工人员的安全   及职业技能教育,在施工过程中,必须保证安全,清除隐患,杜绝一切事故的发生。
      9、2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必须做到文明施工,做到工完场清,垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理,经乙方书面确认,甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。
      9、3乙方进入施工现场后,不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。
      第十条:设备、材料、通行及配套
      10、1甲方提供乙方临时用房,以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
      10、2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料,除甲方当即提出不合格外,均视为合格品。
      10、3乙方堆置器材设备之场所,应在甲方许可之范围内,不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工,应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。
      10、4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供,甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。
      第十一条:工程保险
      11、1乙方应对其员工购买保险
      11、2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则,如果涉及乙方应当享有保险单内利益,甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。
      11、3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。
      11、4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外,工期延长,应由甲方支付续保费用。
      第十二条:变更设计
      12、1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程:
      12、1、1经由本合同双方协商一致减少的事项。
      12、1、2为了甲方利益,由乙方可以书面提前10天通知甲方,变更或增加或减少的事项。
      12、2所增加或变更之费用,乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。
      12、3减少之工程,甲方除承担乙方已购材料之损失外,还应支付乙方为此支付合理的费用。
      第十三条:工程延期
      13、1须延长完工日期时,乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方,但能够证明是乙方故意造成延期的除外。
      13、2本工程施工期间,甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。
      第十四条:验收
      14、1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时,甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。
      14、2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时,乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后,由甲方验收。
      14、3乙方在验收前3日,将验收日期以书面通知甲方,如甲方不能按时参加,须提前2日书面通知乙方,因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。
      14、4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的,乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可,通知的验收日期即视为验收合格之日,作为支付合同价款的依据。
      14、5本工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。
      第十五条:违约及损害赔偿责任
      15、1一方如有下列情事之一者,另一方可终止或解除本合约,一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。
      15、1、1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。
      15、1、2一方要求停工达15日,除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外。
      15、1、3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞,或一方显无能力支付工程款。
      15、2本合约依上述原因而终止或解除时,或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件,一方仍得依法向另一方求偿。
      15、3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的,甲方应赔偿乙方违约金15万元。
      15、4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期,甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金,并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。
      15、5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等,每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。
      第十六条:纠纷处理
      甲乙双方如对本合约条款发生争议,双方应平等协商,协商不成,由苏州市相城区人民法院管辖。
      第十七条:其它
      17、1合约时效:本合同经双方盖章后生效,自付清尾款后终止。
      17、2合同份数:本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。
      17、3本合约正本之印花由双方各自贴销。
      17、4一方提供之地址为可送达之地址,如果变更应及时通知,否则按照合同约定地址投递即视为送达。
      附件
      1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供)
      2、甲方提供图纸一览表,双方认可的施工图
      3、甲方提供的设施、材料清单
      4、甲方指定之负责人授权委托书
      签约日期:_________年_________月_________日
      甲方:_________
      甲方担保人:_________
      乙方:_________

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    • L_4227_8482 2016-10-01 12:52

      建筑工程工人劳动合同范本
        甲方:_________(通常为用工单位)
        乙方:_________(姓名、性别、年龄、住址)
        用工形式:_________
        鉴证编号:_________
        甲方因生产经营需要,经考核,录用乙方_________(姓名)为_________(工程名称)工人,遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同。
        第一条   甲方录用乙方从事_________(工作名称)
        第二条   劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止。其中试用期限为_________个月,至_________年_________月_________日止。
        第三条   甲方的基本权利义务是:
        一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。
        二、保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。
        三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。
        四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。
        第四条   乙方的基本权利义务是:
        一、享受_________待遇(写明待遇的内容)
        二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
        三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。
        第五条   工资待遇:_________(要写明确具体)
        第六条   工作时间:_________(每周不超过_________小时)
        第七条   劳动保险及福利待遇:_________
        第八条   劳动合同的变更和解除:_________(写明变更和解除的条件。如双方可以规定,合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前_________天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。)
        第九条   本合同一式份,甲乙双方各执份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。
        甲方(盖章)_________   乙方(签字)_________
        法人代表(签字)_________
        _________年____月____日   _________年____月____日
        签订地点:_________   签订地点:_________

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    • Hzl_8542 2016-09-30 09:34

      15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据.因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任.
        15.2双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担.双方均有责任,由双方根据其责任分别承担.
        16、检查和返工
        16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件.
        16.2工程质量达不到约定标准的部分,工程师的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准.因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延.
        16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行.如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担.除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期.
        16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承担.
        17、隐蔽工程和中间验收
        17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收.通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点.承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工.验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收.
        17.2工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时.工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录.
        17.3经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工.
        18、重新检验
        无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复.检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期.检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延.
        19、工程试车
        19.1双方约定需要试车的,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致.
        19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师.通知包括试车内容、时间、地点.承包人准备试车记录,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件.试车合格,工程师在试车记录上签字.
        19.3工程师不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录.
        19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件,发包人组织试车,并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求,承包人按要求做好准备工作.试车合格,双方在试车记录上签字.
        19.5双方责任
        (1)由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装.发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款,工期相应顺延.
        (2)由于设备制造原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修理,承包人负责拆除和重新安装.设备由承包人采购的,由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由发包人采购的,发包人承担上述各项追加合同价款,工期相应顺延.
        (3)由于承包人施工原因试车不到验收要求,承包人按工程师要求重新安装和试车,并承担重新安装和试车的费用,工期不予顺延.
        (4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外,均由发包人承担.
        (5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束24小时后,视为工程师已经认可试车记录,承包人可继续施工或办理竣工手续.
        19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议.

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