装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

外籍人士购房贷款有什么要求?

龚阿妹 | 被浏览266次 4个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-30 21:21

    外籍人士购房流程

      从目前市场来看,华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才能购房。具体流程如下:

      1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;

      2、买方到涉外审批办公室进行审批;

      3、买卖双方提交过户相关资料;

      4、买卖双方办理房屋产权过户手续;

      5、领取房屋产权证。

    0 评论

  • -丶- 2016-09-30 17:54

    一、外籍人士买房需要提供以下身份证明:

      (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

      (2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

      (3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

      二、外籍人士买房需提供以下符合购房条件的证明材料:

      (一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

      (二)购买一手商品房的,须提供:

      1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

      2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

      3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-09-30 13:04

    第一,购房人员需要在中国居住满一年。
    第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
    第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
    第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
    第五,备齐资料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
    第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 购房贷款注意事项有哪些?
    • huang记忆的颜色 回答:向银行提供资料要真实,申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。 提供本人住址要准确、及时,借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。
    • 购房贷款 北京购房 整体橱柜注意事项 22天以前
  • 3 回答
    • 购房贷款比例多少合适?
    • 灯泡大怪兽 回答:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
    • 购房贷款 北京购房 购房合同书 20天以前
  • 3 回答
    • 2016赣州购房贷款利率是多少?
    • Qyana 回答:一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面,五年以下(含五年)利率为3.75%,五年以上为4.25%。如果央行不再调整,2015年银行贷款利率应该就是以此为标准。
    • 购房贷款 北京购房 购房合同书 16天以前
  • 3 回答
    • 2016银行购房按揭贷款利率是多少
    • Qyana 回答:贷款金额10万,期限10年,贷款利率6.14%(年利率),使用等额本息的还款方式(就是你在网站上计算的那种,固定月还款金额的),月还款金额1,117.25元。 到期支付总金额为134,069.82元。 其中本金100,000.00元,利息34,069.82元。 区别是:每月还款的持续过程中,本金金额是逐渐减小的,银行算利息都是 \"当前剩余未还本金金额*利率\" 来计算的。所以,你使用不变的初始本金金额计算利息,结果当然会较大了。 希望对你有帮助。
    • 购房贷款 北京购房 房屋按揭贷款 16天以前