装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

外籍人士购房贷款有什么要求?

龚阿妹 | 被浏览813次 10个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-30 21:21

    外籍人士购房流程

      从目前市场来看,华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才能购房。具体流程如下:

      1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;

      2、买方到涉外审批办公室进行审批;

      3、买卖双方提交过户相关资料;

      4、买卖双方办理房屋产权过户手续;

      5、领取房屋产权证。

    0 评论

  • -丶- 2016-09-30 17:54

    一、外籍人士买房需要提供以下身份证明:

      (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

      (2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

      (3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

      二、外籍人士买房需提供以下符合购房条件的证明材料:

      (一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

      (二)购买一手商品房的,须提供:

      1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

      2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

      3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-09-30 13:04

    第一,购房人员需要在中国居住满一年。
    第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
    第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
    第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
    第五,备齐资料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
    第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 偿还购房贷款本息是什么意思?
    • 距离_5082 回答:等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
    • 购房贷款 购房贷款利率是多少 购房贷款有哪些 11天以前
  • 3 回答
    • 购房贷款流程有哪些?
    • 距离_5082 回答:现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明; 房产证抵押贷款流程 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单; 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查; 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押; 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证; 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    • 二手房抵押贷款流程 房子抵押贷款流程 购房贷款流程 9天以前
  • 3 回答
    • 2017深圳购房贷款政策有哪些?
    • 忆苦思幻 回答:2017年深圳住房公积金贷款的基本条件如下: 1、已开立住房公积金账户,并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态; 2、申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。 3、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 4、申请人已按规定支付购房首付款; 5、申请人同意提供符合本规定要求的担保; 6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 7、符合公积金管委会规定的其他条件。 希望能帮到你
    • 第三套房贷款政策 购房契税政策 购房贷款政策 8天以前