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外籍人士购房贷款有什么要求?

龚阿妹 | 被浏览692次 8个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-09-30 21:21

    外籍人士购房流程

      从目前市场来看,华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才能购房。具体流程如下:

      1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;

      2、买方到涉外审批办公室进行审批;

      3、买卖双方提交过户相关资料;

      4、买卖双方办理房屋产权过户手续;

      5、领取房屋产权证。

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  • -丶- 2016-09-30 17:54

    一、外籍人士买房需要提供以下身份证明:

      (1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

      (2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

      (3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

      二、外籍人士买房需提供以下符合购房条件的证明材料:

      (一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

      (二)购买一手商品房的,须提供:

      1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

      2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

      3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

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  • ABCDEFG_0589 2016-09-30 13:04

    第一,购房人员需要在中国居住满一年。
    第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
    第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
    第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
    第五,备齐资料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
    第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

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