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2016武汉住房按揭贷款怎么申请?

曾娟 | 被浏览120次 6个月前 |

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3条回答

  • Blackmagic 2016-10-03 23:22

    个人住房加按揭贷款是指对已在工行办理个人住房贷款客户,可以原贷款抵押物(即已购房产)作担保,申请购买住房及家居消费的贷款,加按揭贷款的金额=原住房购置金额或评估价值的70%(商用房为50%)-原贷款余额。如某先生两年前贷款70万元,购买一套价值100万元的房产,假设经过两年该先生共还款20万元,原贷款余额就剩下50万元,那么该先生加按揭贷款的金额=用原住房价值的70%(70万元)-原贷款余额(50万元)=20万元。

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  • 言尔无心 2016-10-03 19:55

    1.贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;

    2.贷款额度:借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的80%。

    3.贷款期限:抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款;

    4.贷款利率:按照贷款行的贷款利率规定执行;

    5.担保方式:以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式;

    6. 房产房龄:20年以内的房产;

    7. 产权人:产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人

    8.办理时限:自客户提交资料完备,银行批贷七个工作日。

    9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件; 当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明; 作为抵押物的房产购房合同和房本。

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  • -丶- 2016-10-03 16:17

    需要提供的资料:
    1.本年度的有效规范购房合同(右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章)
    2.三成以上的首期付款发票
    3.《个人住房公积金专用折》
    4.身份证以及单位开具的家庭(夫妻)月收入证明
    5.工资存折或最近半年的工资表(加盖单位公章)
    6户口簿、结婚证或未婚证。 
    公积金买房的流程
    1.填写《武汉市公积金贷款申请审批表》
    2.经公司审批盖章同意后,
    3.到武汉市公积金管理中心审批4.得到同意后,即交回开发商按揭部,由开发商的按揭人员提交给银行办理,
    注:有效期,只有15个工作日,过期则无效。希望对你有用他

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    • 王彩虹12138 回答:申请北京住房按揭贷款的话,在这里给您提供一些相关的步骤和条件。一、契税:贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。 二、公证费用:一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。 三、保险费用:贷款额×贷款年限×保险费率; 四、维修基金:贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。 五、交易手续费:3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。 六、抵押手续费:一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。 七、工本费:80元/件。到所在地房地产交易中心办理。
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