装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017武汉住房按揭贷款怎么申请?

曾娟 | 被浏览159次 5个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Blackmagic 2017-03-11 04:36

    个人住房加按揭贷款是指对已在工行办理个人住房贷款客户,可以原贷款抵押物(即已购房产)作担保,申请购买住房及家居消费的贷款,加按揭贷款的金额=原住房购置金额或评估价值的70%(商用房为50%)-原贷款余额。如某先生两年前贷款70万元,购买一套价值100万元的房产,假设经过两年该先生共还款20万元,原贷款余额就剩下50万元,那么该先生加按揭贷款的金额=用原住房价值的70%(70万元)-原贷款余额(50万元)=20万元。

    0 评论

  • 言尔无心 2017-03-11 04:43

    1.贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;

    2.贷款额度:借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定 借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的80%。

    3.贷款期限:抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款;

    4.贷款利率:按照贷款行的贷款利率规定执行;

    5.担保方式:以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式;

    6. 房产房龄:20年以内的房产;

    7. 产权人:产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人

    8.办理时限:自客户提交资料完备,银行批贷七个工作日。

    9.需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件; 当地常住户口或有效居留身份的证明材料; 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明; 作为抵押物的房产购房合同和房本。

    0 评论

  • -丶- 2017-03-11 04:47

    需要提供的资料:
    1.本年度的有效规范购房合同(右上角盖有经房管局验证的蓝色的预售登记章或红色的转让登记章)
    2.三成以上的首期付款发票
    3.《个人住房公积金专用折》
    4.身份证以及单位开具的家庭(夫妻)月收入证明
    5.工资存折或最近半年的工资表(加盖单位公章)
    6户口簿、结婚证或未婚证。 
    公积金买房的流程
    1.填写《武汉市公积金贷款申请审批表》
    2.经公司审批盖章同意后,
    3.到武汉市公积金管理中心审批4.得到同意后,即交回开发商按揭部,由开发商的按揭人员提交给银行办理,
    注:有效期,只有15个工作日,过期则无效。希望对你有用他

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 申请北京住房按揭贷款有什么条件吗?
    • 王彩虹12138 回答:申请北京住房按揭贷款的话,在这里给您提供一些相关的步骤和条件。一、契税:贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。 二、公证费用:一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。 三、保险费用:贷款额×贷款年限×保险费率; 四、维修基金:贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。 五、交易手续费:3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。 六、抵押手续费:一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。 七、工本费:80元/件。到所在地房地产交易中心办理。
    • 保障性住房申请条件 保障性住房申请 按揭贷款条件 11个月前
  • 3 回答
    • 2017深圳住房按揭贷款手续费是多少?
    • ABCDEFG_0589 回答: 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:   [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   2、按使用配偶额度:   [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   其中还贷能力系数为40%   月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。   3、按照房屋价格计算的贷款额度:   计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数   4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:   使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
    • 住房抵押贷款利率是多少 按揭贷款利率是多少 按揭贷款手续费 4个月前
  • 3 回答
    • 2017首套住房按揭贷款比例是多少?
    • Qyana 回答:你好,2017首套住房按揭贷款比例: 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 三:总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 希望我的回答能帮到你。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 3个月前
  • 3 回答
    • 武汉二手房按揭贷款怎么申请?
    • 一点留恋 回答:1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定,或者直接去银行确定); 2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请; 3、买房者(贷款人)需要准备资料如下:夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份; 4、工作证明、收入证明(银行指定格式);住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票); 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款)。 希望我的回答能帮到你。
    • 武汉二手房贷款 武汉二手房 申请装修贷款 3个月前
  • 3 回答
    • 住房再按揭贷款怎么申请?
    • 一点留恋 回答:住房再按揭是指用已抵押给银行的物业到银行办理再次按揭,银行将根据市场现状对其已按揭的住房进行评估,从而为客户增加一定的贷款额度。贷款用于其支付购买住房及车位(库)、家庭大额耐用消费品、汽车和住房装修等一揽子资金需求的人民币个人组合贷款。适合于已办理住房按揭后又有融资需求或者希望盘活按揭房资产的客户。参考一下,希望可以采纳。
    • 保障性住房申请条件 保障性住房申请 按揭房再贷款 3个月前