2017广州买房贷款条件有哪些?

冯俊 | 被浏览528次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • estevez 2017-05-24 14:57

    一、申请条件:
    1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;   
    2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;   
    3. 有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;   
    4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;   
    5. 银行规定的其他条件。   
    二、贷款额度:银行发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。   
    三、贷款期限:最高不超过三十年。   
    四、须提供的资料:申请借款时,应填写《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:   
    1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);   
    2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;   
    3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;   
    4.开发商开具的首期付款证明;   
    5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 6.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;  
    7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;   
    8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;   
    9.银行要求提供的其它文件或资料。  
    希望帮助到你!

    0 评论

  • 言尔无心 2017-05-24 15:03

    1、你要是广州户口、你要交社保半年以上(不是广州户口要一年以上)、公积金贷款一年以上、提供流水帐和税单
    2、按照人民银行、银监会的要求,外地人贷款购房,必须提供一年以上的、当地的纳税证明或一年以上的沙伯缴纳证明,其他手续与当地的人办理是一样的。   广州市的限购政策是,如果是外地人的话,购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保,
    3、贷款收入证明和银行流水需要是月还款额的2倍以上,如果没有的话去找楼盘置业顾问那边问问吧。

    0 评论

  • -丶- 2017-05-24 15:10

    1、年满18岁,具有完全民事行为能力,一般不能超过65周岁;
    2、有合法的居留身份,申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
    3、有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
    5、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
    6、有购买住房的合同或协议;

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 广州买房按揭贷款条件有哪些?
    • xiaoguiMF 回答:你好,1.具有合法有效的身份证明; 2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁; 3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含); 4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件; 5.经办机构规定的其它条件。
    • 广州按揭 按揭贷款条件 按揭条件 1年以前
  • 3 回答
    • 外地人广州买房贷款条件有哪些?
    • 苗苗_2878 回答:一、社保满3年(累计36个月以上,不可以断),必须是广州市社保,如果广东省社保需参保公司注册地为广州; 二、个人所得税3年以上,条件同理第一条 三、公司法人一年纳税10万以上 处理方案: 一、购买社保、或申报个人所得税 二、入户广州,成为广州户籍。 方案时长 购买社保需3年以上,入户时长需1年。
    • 广州买房 外地人上海买房 外地人在上海买房 1年以前
  • 3 回答
    • 2017苏州买房贷款条件有哪些?
    • 冷若0冰霜 回答:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定
    • 苏州买房 装修贷款条件 二套房贷款条件 1年以前
  • 3 回答
    • 2017买房按揭贷款条件有哪些?
    • clown_3715 回答:1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
    • 装修贷款条件 按揭贷款条件 按揭条件 1年以前
  • 3 回答
    • 2017深圳买房贷款条件有哪些?
    • 7bd7ff 回答:贷款条件 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
    • 装修贷款条件 二套房贷款条件 深圳买房贷款 11个月前