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  xiaoping123 2016-10-03 16:57

  房产抵押贷款有两种方式
  1.走银行 把自己的现房抵押给银行贷款 放款比较慢 使用时间比较长 贷款利息比较低
  2.走民间 属于私人借贷 就是房产所有者把自己的现房抵押给被贷款人
  显然你的情况那就是你利用自己的资金借贷给你朋友，不知道你哪里收不收利息。这中借贷关系只有书面协议才是有效的。
  有两中方式可以解决：1.你让你的家人和他签订协议，然后去公证处做个公正就可以了。负有法律效益 2.找个担保公司走正规的渠道，你出资。他用房产抵押，不过这样要付很多费用。你也可以吃利息。你可以根据自己的情况来定。希望对你有帮助

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  ld0617 2016-10-03 14:17

  办理个人住房贷款需提供的资料 ：
  (一)、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回);
  (二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回);
  (三)、贷款收入证明文件，提供下列之一或几种：
  A、单位出具的收入证明; B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单; D、个人名下资产及收益证明; E、其他收入证明
  (四)、购买住房的合同或协议书;
  (五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(首期款项必须填制现金缴款单存入开发商在湛江市商业银行开立的帐户内);
  (六)、在湛江市商业银行开立活期存款帐户;
  (七)、贷款行要求的其他资料。

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  小小小帅 2016-10-03 10:13

  房屋抵押贷款业务简介房产抵押贷款是银行针对在青岛范围内已取得《房屋所有权证》的借款人推出的个人金融业务。借款人直接与银行签定合同，贷款利息按银行同期贷款利率执行。
  一、房屋抵押贷款的抵押物包括：一般住宅、别墅、写字间、营业房。
  二、办理抵押贷款业务时需提供的相关资料：1、身份证：借款人夫妻双方、产权所有人与共有人身份证原件;如为军人，请提供军官证2、户口：借款人夫妻双方、产权所有人与共有人的户口簿原件3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证、未（再）婚人士现场签署未（再）婚声明4、收入证明（借款人单位开具）4.合法有效的贷款用途证明5.抵押房屋的房产证复印件
  三、房屋抵押贷款流程：1、客户提出贷款申请2、提交资料3、签定合同4、银行审批5、抵押登记6、发放贷款

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