装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

青岛房产抵押如何办理?

熊燕 | 被浏览156次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • xiaoping123 2016-10-03 16:57

    房产抵押贷款有两种方式
    1.走银行 把自己的现房抵押给银行贷款 放款比较慢 使用时间比较长 贷款利息比较低
    2.走民间 属于私人借贷 就是房产所有者把自己的现房抵押给被贷款人
    显然你的情况那就是你利用自己的资金借贷给你朋友,不知道你哪里收不收利息。这中借贷关系只有书面协议才是有效的。
    有两中方式可以解决:1.你让你的家人和他签订协议,然后去公证处做个公正就可以了。负有法律效益 2.找个担保公司走正规的渠道,你出资。他用房产抵押,不过这样要付很多费用。你也可以吃利息。你可以根据自己的情况来定。希望对你有帮助

    0 评论

  • ld0617 2016-10-03 14:17

    办理个人住房贷款需提供的资料 :
    (一)、借款人身份证原件及复印件,已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回);
    (二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回);
    (三)、贷款收入证明文件,提供下列之一或几种:
    A、单位出具的收入证明; B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单; D、个人名下资产及收益证明; E、其他收入证明
    (四)、购买住房的合同或协议书;
    (五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(首期款项必须填制现金缴款单存入开发商在湛江市商业银行开立的帐户内);
    (六)、在湛江市商业银行开立活期存款帐户;
    (七)、贷款行要求的其他资料。

    0 评论

  • 小小小帅 2016-10-03 10:13

    房屋抵押贷款业务简介房产抵押贷款是银行针对在青岛范围内已取得《房屋所有权证》的借款人推出的个人金融业务。借款人直接与银行签定合同,贷款利息按银行同期贷款利率执行。
    一、房屋抵押贷款的抵押物包括:一般住宅、别墅、写字间、营业房。
    二、办理抵押贷款业务时需提供的相关资料:1、身份证:借款人夫妻双方、产权所有人与共有人身份证原件;如为军人,请提供军官证2、户口:借款人夫妻双方、产权所有人与共有人的户口簿原件3、婚姻状况证明:结婚证、离婚证、未(再)婚人士现场签署未(再)婚声明4、收入证明(借款人单位开具)4.合法有效的贷款用途证明5.抵押房屋的房产证复印件
    三、房屋抵押贷款流程:1、客户提出贷款申请2、提交资料3、签定合同4、银行审批5、抵押登记6、发放贷款

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 超额抵押部分能否办理抵押登记?
    • 言尔无心 回答:以抵押财产可能会增值来证明禁止超额抵押没有可行性是经不住推敲的。《担保法》的立法目的之一是“保障债权的实现”。在市场经济条件下,抵押财产的价值确实会有增值的可能,但是也有减少的可能。价值减少了,就会使抵押权的充分实现受到威胁,因此,法律才规定禁止超额抵押。价值升高了,不会影响抵押权的实现,所以,《担保法》第35条规定:“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分”。这说明立法者也充分考虑到了抵押人的权益。
    • 房产抵押 房地产抵押登记 房产抵押登记流程 9个月前
  • 3 回答
    • 青岛房产二次抵押贷款能贷多少?
    • Qyana 回答:你好,据了解: 1、房屋的总价值,是用买方时房屋的原价和二次抵押时候的评估价来比较,取这两个价格中较低的而定。 2、若是用住房做抵押,房屋二次抵押的抵押率,不能多于百分之七十。 3、若是用商业用房的房屋作抵押,那么二次抵押的抵押率最高不得高于百分之五十。 此外,借款人办理二次房屋抵押贷款前,还需要确认二手房是否有可贷空间,然后再着手办理贷款。 希望我的回答能帮助你。
    • 二次抵押贷款 二次房贷 二次抵押 2个月前
  • 3 回答
    • 青岛房产抵押贷款怎么办理?
    • 刚好遇见你_8481 回答:办理方法:房屋抵押银行贷款要提供的资料:  ◆   个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ◆   个人收入证明或资产状况证明。 ◆   抵押房屋的产权证明。 贷款流程 ◆   借款人提出申请,递交相关资料。 ◆   进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆   审批通过,办理抵押登记手续。 ◆   发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 ◆   贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
    • 房屋抵押贷款 二次抵押贷款 二手房抵押贷款流程 1个月前
  • 3 回答
    • 房产抵押借款公证怎么办理?
    • Qyana 回答:你好,房产抵押借款公证办理: (一)申办条件   1、申请人与申请公证的事项有利害关系;   2、申请人之间对申请公证的事项无争议;   3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;   4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 (二)申报材料   1、当事人为自然人:   提交有效的身份证明,如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。   2、当事人为中国内地法人:   (1)公司的营业执照;   (2)法定代表人证明书及法定代表人身份证;   (3)授权委托书及受托人身份证;   (4)公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。   3、当事人为境外法人:   (1)当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。   (2)当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。   4、房地产权证书   5、房产信息单   6、抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)。   7、承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。 希望我的回答能帮助你。
    • 房产抵押 房产抵押借款合同范本 抵押借款合同范本 21天以前
  • 3 回答
    • 企业房产证抵押贷款怎么办理?
    • 一点留恋 回答:企业房产证抵押贷款:带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以。 手续是:准备贷款资料----到银行面签贷款合同----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证,交到银行----银行放款 希望我的回答能帮到你。
    • 房产证办理 办理房产证流程 办理房产证 18天以前