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2016上证过户费怎么算?

陶军 | 被浏览294次 7个月前 |

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3条回答

  • 位前勋891015 2016-09-30 16:34

     2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。
      如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。
      需要交纳评估费前千分之六,
      印花税万分之五,
      手续费几百元。
      契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。
      如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。

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  • 言尔无心 2016-09-29 20:50

    上海交易所的股票需要收取过户费,1000股收取一元,不足一元的按一元收取,例如:你买900股收取1元,1000股收取一元,如果是1100股则要收取1.1元;过户费是双向收取的,即买入和卖出都需要收取。价格来源于网络,仅供参考。

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  • ABCDEFG_0589 2016-09-29 17:51

    股票交易主要有以下几种手续费(上证):交易佣金(5元起收,最高不超0.003)、过户费(成交面额*0.006)、印花税(成交金额*0.001)、证管费(成交金额*0.00002)、经手费(成交金额*0.0000696)等费用,其中印花税是只在卖出时收取,其他的费用为双边,买卖都收。

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  • 3 回答
    • 请问2016年楼房过户费怎么算?
    • xiaoping123 回答:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 9个月前
  • 3 回答
    • 2016二手房子过户费怎么算
    • 言尔无心 回答:查档20元      公证费成交价*0.3%      营业税:成交价*5.6%      1、普通住宅满5年(含5年)免征。      2、普通住宅未满5年,全额征收。      3、非普通住宅满5年,差额征收。      4、非普通住宅未满5年,全征      个人所得税:成交价*1%      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。      2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。      4、直系赠与,看老证,满5年免征。      契税:      1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。      2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。      3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)      土地收益金:      成交价*0.5%,房改房征收。      土地增值税:      1、成交价*1%,住宅免征。      2、非住宅,全征(无年限制)、   “增值额”*30%征收。      印花税:成交价*0.05%      1、住宅类,暂免。      2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。      转让手续费:      1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。      2、面积*6元/平方米,商品房。      3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。      产权转移登记费:      1、80元/本,住宅及配套车库      2、550元/本,非住宅及不配套车库。      3、10元/本,共有权证。      贴花税:5元/件。      比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 价格来源网络仅供参考
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 8个月前
  • 3 回答
    • 想问一下2016首套房过户费怎么算?
    • clown_3715 回答:下2016首套房过户费首套房最低首付:3成。厦门首套房认定:“认房认公积金贷”的标准来认定的,认房是指你现有名下房产认公积金贷是指您的住房公积金贷款记录。如您现有名下无房产,且您无公积金贷款记录,您就可按首套申请住房公积金贷款,如果查询结果体现同您现有名下有一套房产,且您无住房公积金贷款记录,您就不可按首套申请住房公积金贷款。 希望我的回答可以帮助到你
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 6个月前
  • 3 回答
    • 2016二手房过户费计算方法是什么?
    • clown_3715 回答:二手房过户费大概有: 1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
    • 房产过户费 房子过户费怎么算 过户费怎么计算 6个月前