装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

闵行房产税怎么征收?

huangping | 被浏览102次 6个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-09-30 21:20

    房产税的征收目标为房产。所谓房产是指以房子形状体现的财产,包含其隶属的设备,但不包含独立的建筑物,如围墙、烟囱、水塔等。房子是指有屋面和围护结构(有墙或两头有柱)、能遮挡风雨,可供人在其间生产、作业、学习、文娱、寓居或贮存物资的场所。
      因为房地产开发公司开发的商品房在出售前,对房地产开发公司而言是一种产品,因此,对房地产开发公司缔造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发公司已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-09-29 20:20

    目前所说的房产税,是指对住房持有人征收的税收,按前期试行情况来看,上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅,税率为0.6%%,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
    征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房

    0 评论

  • 一点留恋 2016-09-29 16:43

    个人房产税税收计算方法:
    1、 从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
    2、 从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
    个人房产税征收税率:
    1、 按房产余值计征的,年税率为1.2%。
    2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 首套房征收房产税吗,如何征收?
    • kitty1235 回答:       按照2015首套房房产税,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类,大家就明确的知道自己该缴纳哪些税,当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。        房产税征收标准包括从价或从租两种情况:        1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;        2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(以当地具体规定幅度为准)。
    • 征收房产税 一套房首付 二套房子首付 1年以前
  • 3 回答
    • 闵行区房产税是如何征收的?
    • 这妞很酷 回答:根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 房产税的征收: 1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。   房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 3、下列房产免纳房产税:   一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;   二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;   三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;   四、个人所有非营业用的房产;   五、经财政部批准免税的其他房产。
    • 闵行装饰 征收房产税 通州区疏通马桶 9个月前
  • 3 回答
    • 上海闵行换锁芯公司哪家好?
    • xiaoping123 回答:上海汤氏开锁公司挺不错的,专业开锁换锁修锁、24小时服务。因为专业所以信赖。保证全上海最低价。专业上门开锁、防盗门换锁芯、保险柜开锁、修锁、汽车开锁全上海开锁。本公司在本上海全面落实了便民服务网点、24小时专人专车、在最短的时间、以最快的速度、为你服务。
    • 防盗门换锁芯 换锁芯 通州换锁芯 13天以前
  • 3 回答
    • 上海闵行区外墙翻新公司哪家好?
    • -丶- 回答:上海华瑞石材护理有限公司从事石材加工、石材安装、石材护理、石材护理翻新。专为各项物业楼宇、商场大厦、酒店宾馆、写字楼、住宅别墅、医院工厂、政府办公楼等提供大理石等各种石材翻新、石材护理、石材养护、打磨抛光、晶面打蜡、接口不平、无缝处理、增艳加光、去渍防污、清洁保养、除锈病变、养护加硬、外墙清洗、特殊污迹处理等等及胶质地面、木地板、瓷砖地面等的专业清洗、打蜡、保养等等一系列专业服务。
    • 闵行装饰 通州区疏通马桶 厂房外墙翻新 10天以前