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住房公积金能否还房贷?

胡婷 | 被浏览98次 3个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-30 02:33

    可以。看你选择的还款方式是等额本金还是等额本息。
    等额本息法是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
    等额本金法是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。

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  • 小小小帅 2016-09-29 17:33

    完全可以,公积金还贷(住房贷款)有二种还款模式,月供,和年供.月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月.9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的.前一种适合帐号余额少的.后一种适合余额多的.这个还款是要向银行申请的,在余额不够还款额时这时你得要向你原来的还款卡补钱进去的.(公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱.)举例公积金余额有10000元,每月还款2000元,每月你再交300元.扣五个月时你帐号是不是只有1500元了,差五百你补上就行了.第七个月你就要还1700+300公积金月交额.选择了年供还款一年之内是不能换成月供的.

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  • ABCDEFG_0589 2016-09-29 16:28

    1、可以申请偿还购房贷款提取住房公积金,但是不是逐月的,一般是半年提取一次。具体需要的资料和手续,各个地方并不完全一样,可以咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询。一般需要有房产证或者购房合同,贷款合同,购房发票,提取申请表等。
    2、常见的住房公积金提取条件:
    1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
    2)离休、退休的;
    3)完全丧失劳动能力或重度残疾,并与单位解除或终止劳动关系的;
    4)出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
    5)偿还购买自住住房贷款本息的;
    6)偿还自住房房租;
    7)进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
    8)职工死亡或被宣告死亡的;
    9)与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

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