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谁能给我介绍下2016澳洲房贷政策

黎昱新 | 被浏览156次 7个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-10-09 11:08

    2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调整。
    2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
      而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
      由于银行多数按照次年调息来执行,所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友,在2016年1月1日开始,买房贷款利率会调整为最新利率。

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  • -丶- 2016-10-02 20:07

    这个优惠是给首次购房置业者的,而且只给澳洲公民和永久居民。   每个州的政策不一样,州政府还有一种给低收入家庭的买房子补助,4千左右。在悉尼   买房,如果有贷款,那么房产证在银行手里,个人最多拥有一份复印件,但没有原件。只有全款付清的可能下,才会有原件。   
    在澳洲,即使有房子也是可以领一些补助的,因为大多数补助的先决条件是收入,银行存款等,很多情况下自住房不包括在内。

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  • 言尔无心 2016-10-02 14:21

    目前来说澳洲澳洲买房贷款政策主要有三种形式:
      第一种Table   Loan,是最常见的还款方式,每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息,小部份还本。直至贷款本金逐渐减低,每月所付利息也逐渐减少,还本数目渐渐提高。
      第二种是Reducing   Loan,这是把贷款本金依还款期数平均分配,每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快,长时间亦会省利息。但是初期的还款数目会比较高,如果款额是大的,对于买家压力会很大。
      第三种是Interest   Only   Loan,还款方式是还息不还本。这是一种短期贷款,还款时间不超过三年。每次还款只还利息,数目较低,到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋,在新屋建成可入住时,出售旧屋来清付贷款本金。
      在购买物业之前,可向银行申请贷款预先批核。银行会根据购买的价钱范围给你提出合适的建议。在澳洲买房贷款方式多种多样,选择合适的贷款方式有助于你理财,还需要知道放款贷款的税是可以退还的。
    希望能帮到你

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