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倒叙_7629 2017-02-19 03:00
2017房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2017年1月才能调整。
2017年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2017年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在银行没有进一步的调整之前2017年买房贷款利率仍是如此!
由于银行多数按照次年调息来执行,所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友,在2017年1月1日开始,买房贷款利率会调整为最新利率。
那么爱你 2017-02-19 03:11
目前来说澳洲澳洲买房贷款政策主要有三种形式:
第一种Table Loan,是最常见的还款方式,每个月的还款数目不便。还款初期大部份款项用作支付利息,小部份还本。直至贷款本金逐渐减低,每月所付利息也逐渐减少,还本数目渐渐提高。
第二种是Reducing Loan,这是把贷款本金依还款期数平均分配,每期还一定额本金加所应付利息。这种方式还本比较快,长时间亦会省利息。但是初期的还款数目会比较高,如果款额是大的,对于买家压力会很大。
第三种是Interest Only Loan,还款方式是还息不还本。这是一种短期贷款,还款时间不超过三年。每次还款只还利息,数目较低,到期满时一次过付清本金。适用于正在兴建新屋,在新屋建成可入住时,出售旧屋来清付贷款本金。
在购买物业之前,可向银行申请贷款预先批核。银行会根据购买的价钱范围给你提出合适的建议。在澳洲买房贷款方式多种多样,选择合适的贷款方式有助于你理财,还需要知道放款贷款的税是可以退还的。
希望能帮到你
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