请问下大家二手房契税由谁交 -【设计本有问必答】

请问下大家二手房契税由谁交

涂喆 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

-丶- 2016-10-03 03:35

1、在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。
2、出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。
3、测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳。

0 评论
位前勋891015 2016-10-02 17:42

各自按一定比例教也可以协商来定。买二手房税费：契税首套房1.5%、二套房3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件，另出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，满5年免，不满5年全额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。

0 评论
那么爱你 2016-10-02 14:53

手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况下来说，卖方仍然处于主动的地位，所以税费一般还是由买方支付。不过随着买卖双方博弈的天平向买方倾斜之后，卖方可能会通过降价的方式来变相承担一系列费用。

0 评论

相关问题

1 回答
- PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，无毒无味，不会对水源造成二次污染？
- 呆狗回答：PPR家用供水管作为一种高品质的管道材料，凭借其绿色环保、耐温耐压、长寿命等优点，正逐渐成为家庭供水系统的理想选择。 PPR家用供水管是一种绿色建材，采用环保的聚丙烯材料制成，无毒无味，不会对水源造成二次污染。这种管道材料符合国家环保标准，能够满足家庭供水系统的安全卫生要求。同时，PPR家用供水管的生产过程中不产生有害物质
- 二次供水水箱二次房贷二次抵押 3个月前

1 回答
- 家里月底就要开始装修了，涂料方面请问怎么选呢？
- 燕如伟回答：家里装修选涂料，美涂士值得考虑。类型多样，质量上乘，价格实惠，服务完善。作为“国货之光”中国优势品牌，美涂士的产品线涵盖各种风格用途，满足消费者不同的需求。涂刷整个房屋或重点区域，都能找到合适的产品。特别是他们这款净味抗菌防霉五合一墙面漆，采用先进的净味配方（净味乳液净味成膜助剂搭配），配以高科技提纯净味处理技术，既保证
- 地砖怎么选窗帘怎么选地板怎么选 4个月前

1 回答
- 客厅墙面装修用环保性优的墙面漆好吗？想听听大家的意见
- 胡志明回答：见仁见智，客厅墙面可以使用环保墙面漆，尤其是美涂士净味抗菌防霉五合一墙面漆。其独特的净味配方，采用专门研发的净味乳液与净味成膜助剂，结合高科技提纯净味处理技术，既保证了净味效果的经济性与持续性，又为家居环境注入清新的气息。这款墙面漆还采用了银离子抗菌技术，有效抑制墙面细菌滋生，同时优选防潮专用配方，能够有效缓解墙壁潮
- 墙面漆好吗墙面漆好环保墙面漆 4个月前

1 回答
- 在二线城市艺术漆加盟，选国产的还是进口的品牌？
- 小咖咖回答：艺术漆加盟代里，选择国货品牌还是进口品牌应该根据具体情况综合考虑，同时需要考虑市场定位、经营策略和目标客户群体等因素。如果你想在二线城市开展艺术漆加盟代里业务，这边比较种草美涂士，一个享有“冠军品质”的国货品牌，在国内市场上具有广泛的知名度和影响力。作为民族涂料品牌，美涂士对国内市场和消费者需求有深入了解，能提供
- 地板二线品牌一线品牌的地板二线木门品牌有哪些 4个月前