装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

住宅大堂功能的设计标准是什么样的

李沛文 | 被浏览512次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • L_4227_8482 2016-10-03 17:02

    经济适用房虽然是国家实行的一种住房优惠制度,在土地出让金和专业维修基金方面都实行了减免,但并不代表经济适用房质量保障低于商品房。如果有裂缝,墙梁不正,水表、水管漏水等等质量问题,可以要求索赔等。经济适用房跟普通商品毛坯房的交房标准没有什么原则上的区别,只是门用比较低档次的门,窗用比较低档次的窗,水管用比较低档次的水管,开关面板用比较低档次的开关面板,面砖用比较低档次的面砖,涂料用比较低档次的涂料,各种设备用比较低档次的设备,室外 没有什么景观,仅此而已,但一样也不能少。在具体收房时不仅要对房屋进行验收,还要注意要求开发商出示相关文件资料。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-10-03 06:41

    住宅入户大堂是展示小区品质的重要区域,作为整个单元住户的集中地,一个设计合理、装修豪华的入户大堂给业主们提供了一个良好的交流场所。对于生活水平越来越高的人们,对于生还环境的要求也越来越高!

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2016-10-02 16:11

    1、对于下面是裙楼,上面是塔楼且体量较小的楼盘来说,设置入户大堂可以节约空间,同时入户大堂起到的是分流作用,业主从入户大堂入户。流动人群则不能。
    2、对于一般的 住宅来说,入户大堂除了简单的过滤访客,安全功能,最重要的是提升了楼盘的形象,彰显了住户的身份感,这样可以促进楼盘的销售 。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017住宅设计标准是什么
    • 一颗柠檬_4908 回答:住宅设计规范是很多人都在讨论的问题,合理的住宅设计能够带来舒适生活环境,然而有很多开发商却不根据住宅设计规范来进行施工,很多业主都不了解这些,下面小编就来告诉大家2013最新住宅设计规范知识。 根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》(计综合[1994]240)号文的要求,对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订,更名为《住宅设计规范》。本规范编制组在广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并充分征求意见的基础上,制定了本规范。 本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.套内空间;4.共用部分;5.室内环境;6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积,技术经济指标计算,楼电梯及垃圾道的设置等;增加了术语,扩展了室内环境和建筑设备的内容。 2013最新住宅设计规范知识有哪些 1、总则 1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。 1.0.2本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3住宅按层数划分如下:一、低层住宅为一层至三层;二、多层住宅为四层至六层;三、中高层住宅为七层至九层;四、高层住宅为十层及以上。 1.0.4住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。 1.0.7住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 3、基本规定 3.0.1 住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求,经济、合理、有效地利用土地和空间。 3.0.2 住宅设计应使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。 3.0.3 住宅设计应以人为本,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。 3.0.4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声要求。 3.0.5 住宅设计必须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能源。宜结合各地能源条件,采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。 3.0.6 住宅设计应推行标准化、模数化及多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术。 3.0.7 住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求。 3.0.8 住宅设计应符合相关防火规范的规定,并应满足安全疏散要求。 3.0.9 住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求,应为相关设备预留合理的安装位置。 3.0.10 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 5、套内空间 5.1 套型 5.1.1 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.1.2 住宅套型的使用面积不应小于下列规定: 1.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型,其使用面积不应小于30 m2; 2.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型,其使用面积不应小于22 m2。 5.2 卧室、起居室(厅) 5.2.1 卧室的使用面积不应小于下列规定: 1.双人卧室为9 m2; 2.单人卧室为5 m2; 3.兼起居的卧室为12 m2。 5.2.2 起居室(厅)的使用面积不应小于10 m2。 5.2.3 应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。 5.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10 m2。 5.3 厨房 5.3.1 厨房的使用面积不应小于下列规定: 1.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0 m2; 2.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积不应小于3.5 m2。 5.3.2 厨房宜布置在套内近入口处。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.3.4 厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应与炉灶位置对应,并应与排气道直接连通。 5.3.5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m;双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90 m。 5.4 卫生间 5.4.1 每套住宅应设卫生间, 至少应配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留位置。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50 m2。 5.4.2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积不应小于 下列规定: 1.设便器、洗面器的为1.80 m2; 2.设便器、洗浴器的为2.00 m2; 3.设洗面器、洗浴器的为2.00 m2; 4.设洗面器、洗衣机的为1.80 m2; 5.单设便器的为1.10 m2。 5.4.3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。 5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层时,均应有防水和便于检修的措施。 5.4.6 套内应设置洗衣机的位置。 5.5 层高和室内净高 5.5.1 住宅层高宜为2.80m。 5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。 5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m,且不得影响门、窗扇开启。
    • 住宅室内 物业收费标准是什么 交房标准是什么 6个月前
  • 3 回答
    • 四星级酒店大堂设计标准是什么?
    • 瞎激动51 回答: 1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。   2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。   3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。   4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。   5、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。   6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。   7、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。   4星级酒店大堂设计原则   1、功能性原则:包括满足与保证使用的要求,保护主体结构不受损害和对建筑的立面、五星级酒店大堂空间等进行装饰这三个方面;   2、安全性原则:无论是墙面、地面或顶棚,其构造都要求具有一定强度和刚度,符合计算要求,特别是各部分之间的连接的节点,更要安全可靠。   3可行性原则:之所以进行设计,是要通过施工把设计变成现实,因此,4星级酒店大堂设计一定要具有可行性,力求施工方便,易于操作。   4、经济性原则:要根据建筑的实际性质不同和及用途确定设计标准,不要盲目提高标准,单纯追求艺术效果,造成资金浪费,也不要片面降低标准而影响效果,重要的是在同样造价下,通过巧妙地构造设计达到良好的实用与艺术效果。   4星级酒店大堂设计的基本要求   4星级酒店大堂设计不能单纯于艺术装饰。其实创造丰富的空间造型,讲究科学,追求平和随意、率真自由的境界更重要,也才是4星级酒店大堂设计的主要意旨。4星级酒店大堂设计要有一个明确的统一的主题。统一可以构成一切美的形式和本质。用统一来规划设计,使构思变得既无价又有内涵,这是每个设计师都应该追求的设计境界。装饰讲流行但更讲个性,具体的环境不同,文化背景品味追求与风俗习惯不同,就可能会产生不同的效果。所以4星级酒店大堂设计不断创新,不拘泥于旧有的观点,通过功能的装修,美学的装饰,赋予每个家居以新的形象就非常重要了。装修和装饰也不分谁轻谁重,两者互为因果。只有在功能合理的装修前提下,装饰的内涵与境界才最能体现。4星级酒店大堂设计应使两者相得益彰,通过材料的质感、颜色的搭配、饰物的布置,使装修与装饰产生超值的效果。4星级酒店大堂设计没有一个什么定则,在人们需求日益多样化、个性化的今天,最好的东西也会过时。新的风格不断出现并被人们所接受,才使得4星级酒店大堂设计多姿多彩。4星级酒店大堂设计以境界为最上,有境界就自成高格。4星级酒店大堂设计是装修与装饰的灵魂,是装修与装饰的剧中之本。要想家居能以高层次的内涵与境界使生活更美满更愉悦,看上去舒服用起来便当,就必需重视4星级酒店大堂设计。   
    • 物业收费标准是什么 星级酒店装修设计 交房标准是什么 1年以前