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  Hzl_8542 2016-10-02 10:43

  第二套房政策对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。

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  Blackmagic 2016-10-02 10:30

  房产税的征收主要是针对多套住房或者超大面积的房屋以及非本地人购房的情况，房产税是国家对房产市场的调控手段之一，如果购房者要购买多套住房或投资外地房产，要注意当地有没有关于房产税的规定，了解要缴纳的税费后再决定购房与否。在新房产税制的设计上留出“覆盖存量住房，但暂不征收”的豁口，待基础信息建立后房产税立即全面覆盖，与现在只覆盖增量房、不久就成为改革对象的设计相比，这种设计更加科学合理。房产税税率分普通住房4%。和非普通住房8%，实行累计制。财政局表示：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税;产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税;融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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  可惜没如果 2016-10-01 23:32

  　　国家规定：
  
  　　对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，
  
  　　非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

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