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甘肃二套房公积金贷款政策谁能给我介绍下

李存华 | 被浏览233次 10个月前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-10-02 15:37

    甘肃二套房公积金贷款新政策最新消息
    其一,首付比例上,个人购买商品房、经适房等住房申请贷款时,首套房首付比例调整为不低于20%,二套房首付比例为不低于30%;

    其二,贷款最高限额上,由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元;

    其三,贷款利率上,二套房与首套房“一视同仁,不再按“现行利率上浮1.1倍执行;

    其四,进一步推动异地贷款业务发展,该中心缴存职工异地购房、其他住房公积金管理中心缴存职工在兰州市购房,均可在兰州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;

    其五取消了“借款人还款期限满一年的,可申请提前结清的政策限制,新政执行后,住房公积金个人贷款发放后次日起,借款人申请提前还清的,该中心各分支机构都予以办理。

    1 评论

  • Hzl_8542 2016-10-01 23:34

    1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额
    公式:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月)
    按照最高金额计算的贷款,贷款金额
    一人申请住房公积金贷款,最高贷款金额为5000万元,两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款,最高贷款金额为80万元。
    贷款按照贷款比例计算的金额,购买首套住房且套型建筑面积90平方米(90平方米),或按规定的家庭(包括购买?保障性住房的借款人,配偶及未成年子女,下同),支付不低于20%;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套,首付不低于30%;购买第二套住房,首付款比例不得低于60%,贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。
    暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。价格来源网络仅供参考

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  • 可惜没如果 2016-10-01 21:26

      兰州住房公积金管理中心日前发布的《关于进一步发展住房公积金个人贷款业务的通知》明确,11月5日起,兰州市对住房公积金个人贷款政策作相应调整,调整后,省内异地缴存的公积金将可以在兰州贷款购房,同时,公积金贷款支持的范围也扩大至二套房,二套房贷款比例则由此前的不超过40%提高至50%。

      通知明确,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可申请住房公积金个人住房贷款。由异地住房公积金中心转入兰州住房公积金管理中心的缴存职工申请贷款,缴存期限可合并计算。值得关注的还有异地贷款业务的调整,通知明确,户籍在兰州市的省内其他住房公积金管理中心缴存职工家庭,在兰州市购买房产时,可以向该中心申请公积金住房贷款。

      通知明确,贷款对象包括住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于购买首套房及二套房的缴存职工家庭。根据政策,贷款额度为缴存职工家庭购买二套房,所购房产为商品房、经济适用房的,贷款额度比例由不得超过总房款的40%调高至不得超过50%;所购房产为二手房的,贷款额度比例由不得超过房产评估价值的40%调高到50%。

      另外,兰州住房公积金管理中心还将进一步优化贷款流程,简化贷款受理、审批、资金划拨等手续,压缩贷款办理时限。同时,进一步加强住房公积金服务工作,完善住房公积金信息系统的管理功能,逐步开展网上业务办理;完善住房公积金业务大厅功能,为贷款职工提供优质的现场服务。

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