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公积金买二手房贷款年限最长是多少

陈健明 | 被浏览327次 1年以前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2016-10-01 15:30

    (1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
    (2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;
    (3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;
    (4)、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年。
    (5)、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。

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  • estevez 2016-10-01 15:27

    1.公积金购买二手房的贷款期限最长为15-20年,至于具体能贷多少,要综合考虑。
    公积金贷款额度的计算是按照贷款人的公积金帐户余额、月汇缴额、贷款人的年龄和房屋的性质综合考量的。
    希望帮助到你!

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  • -丶- 2016-10-01 14:24

    公积金买二手房贷款年限最长是:
    1、低于5年(含)房龄的二手房公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年;
    2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差;超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。
    希望我的回答对你是有一定的帮助。

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    • 商业用房贷款年限最长是多久?
    • 傻瓜都一样 回答:一、按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。 短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1 年)的贷款。 中期贷款,系指贷款期限在1年以上至5年以下(含5年)的贷款 长期贷款,系指贷款期限5年(不含5年)以上的贷款。 二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现三种。 (一)信用贷款,系指以借款人的信誉作保证而发放的贷款。 (二)担保贷款,系指按《中华人民共和国担保法》而发放的保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 1.保证贷款,系指由借款人提供经本公司认可的保证人,按《担保法》规定的保证方式,由保证人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按借款合同约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 2.抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物并经本公司认可而发放的贷款。 3.质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质押物并经本公司认可而发放的贷款。 (三)票据贴现,系指本公司以购买借款人未到期的银行承兑汇票的方式而发放的贷款。 贷款期限:财务公司的贷款期限一般不超过5年;贴现期限最长不超过6个月,贴现期限从贴现之日起到单据到期之日止。
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