哪位朋友知道外地人上海买房首付几成?

鄂从蓉 | 被浏览434次 1年以前 |

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3条回答

  • L_4227_8482 2016-10-01 12:35

    均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
    现在首付的情况可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    以上价格来源于网络仅供参考。

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  • 小小小帅 2016-10-01 10:09

    一.外地人在上海买房,必须提供需要提供一年以上的个人所得税纳税凭证或者社会保险!
    首套住房首付三层,如在上海已有购置住房,那是不能在买了,贷款可以贷七层,基准利率!

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  • 可惜没如果 2016-09-30 23:28

      现在首付的情况可以分为:

      1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

      2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;

      3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

      4、其他的情况最低首付为30%。 贷款最长可以为30年,最高的还款年限为65岁,即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。

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    • xiaoping123 回答:跟户籍没关系,主要还是看是否首次购房、个人信用记录还有是否能开出合适的收入证明。现在上海首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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    • 外地人在上海买房首付多少?
    • 请叫我雷锋 回答:1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。 2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保税单连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。 3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。 4、公积金最高只能贷30万,如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万,也就是说公积金贷款封顶40万。 5、200万的 房子,最低首付3成要60万,剩下的140,因为不可以全部公积金贷款,所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款,比如说你公积金贷款40万然后,100万商业贷款。 6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了: 40万公积金,月还款2530元, 100万商业贷, 月还款7485元,合计:10015元/月 补充:公积金利率4.50% 商业贷款利率:6.55% 7、上海买房主要看你预算,然后根据预算选择地段,然后就是买一手房还是二手房,其他业没什么好注意的,因为虽然这些年上海房价腾空直上,如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。
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    • 现在买房首付几成?
    • 倒叙_7629 回答:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 使用银行按揭贷款的和公积金贷款购房建筑面积大于90平米的首套房最低首付30%以上。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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