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上海公积金余额冲还贷吗?

吴妍 | 被浏览688次 7个月前 |

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3条回答

  • 位前勋891015 2016-10-01 10:39

    不是直接扣,是公积金每月固定日期将你的月缴存额打到你的公积金账户,不知道你的公积金是594元?还是594*2=1188元?我当你的公积金是1188元算。不过不管是多少都不够的,2300-1188=1112元,你每月自己还必须交公积金账户1112元,商贷700元。 有点要注意,打个比方,你每月还款日是10号,但是公积金1118元的打款日是20号,那你就必须在10号前在公积金账户上留足2300元,要是你只存了1112元,公积金的打款20号才能到位,10号时银行扣款,余额只要1112,小心上银行黑名单。 公积金委托还贷是以公积金为优先的。。账户里的余额可以每年提取一次用于还本金,前提一办了按月委托,二留足缴存额12倍的余额。

    1 评论

  • 言尔无心 2016-09-30 21:38

    你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
     年冲就是公积金余额每年冲还一次贷款,月冲就是公积金余额每个月冲还贷款。
      如果是年冲的话,每年有一次的年冲机会,就是把公积金中的余额全部用来冲还贷款,但是平时每个月的月还款还是每个月要另外还的。
      如果是月冲的话,每个月都会从公积金余额中扣去每个月的应还款额,从而在公积金余额用完之前,不用自己额外的还款。
      综合来讲,年冲更省利息,月冲的话。手上的现金流更充裕一些。看自己更看重哪方面了。

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  • -丶- 2016-09-30 06:32

    很抱歉,如果您有公积金贷款情况下,公积金账户内余额只能用于冲还贷不能办理提取。如果每月还款后账户有多余,可累计用于下次冲还贷。另,公积金冲还贷方式有年冲和月冲两种。月冲是每月从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。年冲是指在每年的指定月份(4月或者9月,选择离您办理业务最近的一次)一次性将您的个人住房公积金帐户余额冲还贷款本金,冲完的次月或隔月贷款银行会根据您的剩余贷款额度重新为您计算一个新的月还款额,每个月都需要把资金存入指定的还款帐户中进行还款。如果您觉得账户余额充足,想充分利用账户余额提前还贷且尚未办理公积金冲还贷的话,建议您考虑使用“年冲”方式进行还贷(是一年一次冲还)。

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