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请教下宜居验房怎么样?

周汉冲 | 被浏览149次 6个月前 |

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3条回答

  • 冷若0冰霜 2016-10-01 15:05

    宜居验房是最好最专业的, 无锡宜居验房是专业的验房公司全国第一验房公司,央视连续跟踪报道,全国60多家媒体合作、全国唯一推荐规范权威验房公司!以前叫宜居丁渤验房,现在简称宜居验房,现在他们已经成立集团了,我们每次在电视媒体上看到的陶工谊工就是他们公司验房专家,他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗,每个验房师的专业和服务都非常好,如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的,他们公司出的报告非常有权威性,在法律上可以作为第三方证词的,是国内第一个品牌验房公司,您找他们验房绝对放心,我家在首创悦府就是找他们验的,验出来的问题蛮多的,后来拿给物业整改了,我也就放心了。

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  • 言尔无心 2016-09-30 22:46

    上海宜居验房挺不错的,中央电视台推荐为全国第一专业验房公司,无论从他们的能力还是从他们的工作效率来讲,都是很值得肯定的。同时他们在业界也要比较好的声誉,所以很值得选择。
    希望我的答案能够帮助到你!

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  • -丶- 2016-09-30 03:05

    宜居验房挺不错的。
    我也是听朋友说的,比较靠谱。虽然价格略微贵点,但是很划算。他们验房的时候会提一个工具箱,看起来非常专业,而且报告写得很详细。并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司,公司成立以后在为百姓维权之路上,您可以考虑看看。

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  • 3 回答
    • 收房验房全攻略求分享下?
    • ag123456 回答:最实用的验房 验房就应该这样做,我在物业做了5年的维修经理有点经验 现在给大家说几点: 楼梯的主体结构一般没问题(有也验不了,那是需要专业的设备才能做的,还得具备专业性,是隐蔽工程,那个责任是终身的.房子的面积算不过人家,(还没听说谁算赢了) 一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直,是否牢固。 二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹(极小的也不行),开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹(仔细!不容易发现),尤其是45度对角处是否有裂纹。 三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了,阴角、阳角是否横平竖直,90度角是否符合。(差距太大,装修时是要费钱的啊) 四,检测烟道、排气道,拿报纸点着火,送到排风口,最直观,通道畅通时,明显看出吸力强劲,如果不吸,或不明显,说明排气道有堵塞, 五,看上下水,上水要看管路有无漏水,给水是否到位,阀门是否灵活好用,尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通,这个直接放水就可以了。 六看暖气,最好是当时给气,看热不热,有没有漏点,如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹,是否安装过滤网,要记住自己是哪个阀门,(很重要).否则应急修理时找不到是要误事的。 七看防水,首先看你的室内顶棚,(自己家的防水不用,因为装修的时候都要好好的做呢)有没有水印,尤其是顶层,或是上面已住人的,再就是外墙的里面有没有水印,额淋,有就说明外墙渗水,或漏气(冬天漏气出现冷气套热气,凝结水)。如有问题必须处理好,否则,墙体长毛,长霉瘢。 八看室内设施,电器,零线、火线、地线是否安装到每一个插座,电线线径是否足尺,质量是否达标,是否有3c认证。开关是否齐全,好用,插座是否齐全,有线电视插座,煤气表及报警头,电话及宽带插座,等是否齐全好用. 九看防火系统是否安装,有没有烟感、温感报警器,烟感可用香烟试验,是否灵敏,是否与监控室有反映。楼内消火栓设备是否齐全,阀门是否灵活,有没有水。 十看可视对讲系统,室外机呼叫是否畅通,开锁是否自如。室内机图像清晰,声音清楚,开锁自如。如有防盗及三方对讲系统,要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。 十一,如有电梯,要注意是否有检验合格证,那是安全的保障,这个证在电梯内的操作按钮上方。 十二看水,电,煤气表,记住那个是自己的,记下当时的\"字\"否则吃亏。因为有时工程人员可能住过,用水,用电的事经常有。需要提醒注意到是,一定要确认是自己家的,要用电试验。我遇见也处理过这样的事,已经住了2年多的业主,刚交了电费,却接到了电业局的欠费通知,蒙了,找到物业,经过查找,是最初没有确认,标牌张冠李戴,好在电业局有交款记录,弄错的都是邻居,纠正过来了。 如发现问题一定要经物业确认,有文字记载,而且要盯住,争取早日解决.
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    • ag123456 回答:第一项:查验文件(就是关于房子的各种质检、合格证书) 第二项:核实面积 第三项:核对住宅其它几何尺寸 第四项:住宅外观检查 第五项:检查各项设施是否到位完备,例如电话,宽带等等。还有电梯的质检证明 第六项:各住户同时应对自己居住的楼层内通道地面的面砖、墙面检查有无空鼓等现象,消防楼梯内有无安装防火门,防火门的开启方向是否向楼梯内开启,消防楼梯宽度有无1.1米宽,消防设施是否完好,符合设计要求等等。 第七项:对施工图中有的设备检查是否都已具备。03幢是否完全按照设计要求进行施工,这更需要仔细查看施工图。 第八项:对小区内的绿化及设施要根据开发商当初报规划部门审批的总平面图及模型进行比对,有无擅自更改设计的情况发生。 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把 验房须自带的基本工具:粉笔、5米内的卷尺、带指示灯的两眼三眼插座、电笔、水桶、小金属锤或钢筋头,塑料袋多个及塑料绳,带较长线的200W的灯泡一个。如有人能借到水准仪,2米靠尺,塞尺,回弹仪最好。 第九项: 对公共环境的验收。
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    • ag123456 回答:  精装房验收注意事项:   先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。   其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。   检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种:一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。   签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议,但有时候需要业主主动询问并索取,上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当,避免日后维修麻烦。
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    • 各位说下验房证件都看什么?
    • estevez 回答:验房应该检查有关证件,作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同中有明确约定,一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。 希望能帮助到你!
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