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  L_4227_8482 2016-10-01 19:23

  农村建房合同
  　
  甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）
  
  乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）
  
  　　甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿县＿＿镇＿＿村＿＿组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
  　　一、双方权利义务
  　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。
  　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
  　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
  　　⒋工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
  　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
  　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
  　　二、质量要求
  　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
  　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
  　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
  　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
  　　三、付款方式
  　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。
  　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。
  　　四、违约责任
  　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
  　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。
  　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。
  　　五、争议解决办法
  　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
  　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
  　　六、附则
  　　⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
  　　⒉本合同自签订之日起生效。
  　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
  
  　　                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           甲方签字：
  
  　　                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      乙方签字：
  
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       年　　月　　日
          希望我的回答能够帮助到您。

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  -丶- 2016-09-30 02:23

  尊敬的各级政府领导：
  　　我叫X   X   X，是广东省信宜市思贺镇X   X村X   X组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
  　　一、我现住的房屋，还是1985年建的简陋木制瓦房，至今己近20年，时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
  　　二、我现在住的房屋，位于半山腰上，每次暴雨的时候，屋傍边的的山坡都存在山体滑坡的潜在危险，一旦发生滑坡，后果不堪设想，将会造成无法估计的损失。其次，现在住的房屋后面，有一条长达20米长的水沟，每次雨季来临，雨水都会淹没屋子的基部，造成雨水渗如屋内，给居住和日常生活造成极为不便，所以，另建新居很有必要
  　　三、我现居住的房屋一共80多平方米，要住9人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，特别是周六日和节日放假的时候，家人回家之后，由于房子太小的缘故，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。
  　　四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
  　　五、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。
  　　特此申请，敬请审核批准。

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  一点留恋 2016-09-29 16:08

  农村房产证明范文：
  证明
  
  张三，系我村村民，该人在我村村西北(胜利大街12号)有住房一处(砖房4间),是张三个人财产
  
  XXX村委会
  时间
  你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

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