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杭州容积率楼面价是怎么算的?

zengweiyan | 被浏览208次 12个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-10-01 22:44

    杭州容积率楼面价举个例子吧,更生动一些。假设:地价100万元/亩,容积率1.5。1亩=666平,那么平均每亩的建筑面积是666*1.5=1000平。楼面价=100万元/1000平=1000元/平。
    仅供参考。

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  • 冷若0冰霜 2016-10-01 15:44

    楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
    楼面地价的计算公式如下:
    楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积 = 土地单价 / 容积率

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  • 可惜没如果 2016-09-30 22:01

      楼面地价=土地价格/667/容积率,楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准建面积x1.03(契税)是8·31土地规范销售后的地价单位,标准是“元每平米”。容积率的大小会被限定在0.5至5之间,这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的。希望以上回复能够对您有所帮助,望采纳。

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