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  xhp613 2016-09-27 22:05

  购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
  　　1、与开发商签订购房合同。
  　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
  　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

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  那么爱你 2016-09-27 20:47

  香港买房按揭贷款需要什么手续：
  （1）借款人所需条件
  
  　　1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  （2）需要提供的资料：
  
  　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  　　2、购房协议书正本。
  
  　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  　　5、开发商的收款帐号1份。

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  Hzl_8542 2016-09-26 18:14

  香港买房按揭贷款办理程序：
  1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。         
  2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

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