2017南昌二手房交易税费是多少?

周小雅 | 被浏览2466次 9个月前 |

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  • 冷若0冰霜 2017-03-03 14:19

    和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
    1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;
    2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;
    3、交易费,4元/平方; 
    4、转移登记费,80元;
    5、印花税5元;  
    6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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  • 言尔无心 2017-03-03 14:25

    2017最新二手房交易税费与过户费详解
    契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。
    卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税价格来源网络,供参考。

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  • Hzl_8542 2017-03-03 14:33

    南昌二手房交易税费的信息的话,在这里我给您大概介绍一下相关的信息。
    1、测绘费1.36元/平方,买方;   
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;   
    5、交易费6/平方,双方;   
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   
    7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免

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    • 2017杭州二手房交易税费是多少?
    • xiaoping123 回答:公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   1、普通住宅满5年(含5年)免征。   2、普通住宅未满5年,全额征收。   3、非普通住宅满5年,差额征收。   4、非普通住宅未满5年,全征   个人所得税:成交价*1%   1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。   2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   4、直系赠与,看老证,满5年免征。 以上价格来源于网络,仅供参考。
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