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为什么计算面积时阳台算一半面积?

官小凤 | 被浏览574次 7个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2016-09-27 03:51

    房屋建筑规范规定:在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。

    1 评论

  • 言尔无心 2016-09-26 18:02

    根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。希望对你有帮助哟!

    1 评论

  • Hzl_8542 2016-09-25 21:18

    阳台算一半面积计算方法是:阳台是指供使用者进行活动或晾晒衣服的空间,阳台建筑面积均按期水平投影面积的1/2计算。住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍,符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积,超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。

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