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  -丶- 2016-09-26 18:52

  转让方(甲方)：   身份证号码：   长住地址：
  　　顶让方(乙方)：   身份证号码：   长住地址：
  　　房   东(丙方)：   身份证号码：   长住地址：
  　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
  　　一、丙方同意甲方将自己位于   街(路)   号的店铺(原为：   )转让给乙方使用，建筑面积为   平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
  　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到   年   月   日止，年租金为   元人民币(大写：   )，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
  　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
  　　四、乙方在   年   月   日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
  　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
  　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
  　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
  　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
  　　另   注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
  　　甲方签字：
  　　日期：
  　　乙方签字：
  　　日期：
  　　丙方签字：
  　　日期：

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  那么爱你 2016-09-26 11:01

  出租人（以下称甲方）：_________
  承租人（以下称乙方）：_________
  根据《*******合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。
  第二条　租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
  第三条　租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________。
  第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
  　　　　1．擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；
  　　　　2．利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；
  　　　　3．严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；
  　　　　4．给甲方造成严重不良影响的；
  　　　　5．拖欠租金累计达_________个月的。
  第五条　甲方权利和义务
  　　　　1．甲方权利：
  　　　　　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；
  　　　　　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；
  　　　　　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。
  　　　　2．甲方义务：
  　　　　　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；
  　　　　　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；
  　　　　　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；
  　　　　　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
  第六条　乙方的权利和义务
  　　　　1．乙方的权利
  　　　　　　（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；
  　　　　　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；
  　　　　　　（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
  　　　　2．乙方义务
  　　　　　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；
  　　　　　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；
  　　　　　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；
  　　　　　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
  第七条　合同的变更或解除
  　　_________。
  第八条　双方违约责任
  　　_________。
  第九条　争议的解决方式
  　　双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
  　　　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；
  　　　　2．依法向人民法院起诉。
  第十条　其他约定事项
  　　_________。
  第十一条　本合同未尽事宜，一律按《*******合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。
  第十二条　本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。
  甲方：_________（公章）　　　　　　　　乙方：_________（公章）
  代表：_________（签字）　　　　　　　　代表：_________（签字）
  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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  Hzl_8542 2016-09-25 16:03

  你好，合同一般一式两份,一份在甲方手上也就是租给方,一份在乙方手上也就是承租方(你自己)格式开头居中写明租赁合同四字,下面开始写正文,格式如甲乙双方经商议自愿由甲方某某将某某商场某柜台出租给乙方,时间   年,租金共   元,此金已包含所有费用,如果因商场管理出现任何其它费用乙方不再承担,租用又方协议从某年某月开始生效,在租用期未到之前,双方不得悔约,否则将承担所有费用的 %多少的赔偿。
  下面落甲方姓名，乙方姓名，日期即可。

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