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2017广州二套房贷优惠有哪些?

郑楠婷 | 被浏览151次 3个月前 |

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3条回答

  • -丶- 2017-04-02 08:35

    2017广州二套房贷优惠是:1.在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),2.首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。

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  • Hzl_8542 2017-04-02 08:41

    首先,购房者如果想用住房公积金买第二套房,需在第一笔住房公积金贷款还清后,才可以申请第二笔住房公积金贷款,并且第二套房的公积金贷款首付比例需要达到50%以上。如果购房者在购买第一套房时选择商业贷款,购买第二套房时选择公积金贷款,则首付比例不需提高。

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  • 请叫我雷锋 2017-04-02 08:48

    利率方面,对于第二套房贷,各家商业银行都严格执行上浮10%的政策,即8.613%;以同样贷款50万元,期限20年、等额本息计算,年利率   8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率,每月还款为3773.8元,可节省601.1元;差额是比较明显的。

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    • 广州二套房贷政策是怎样的?
    • Lin_4987 回答:330新政调整二套房首付比例 2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房首付比例最低调整为不低于40%。 使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。而此前,二套房贷款执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 \"认贷不认房\"的新政+二套房的首套利率下调,刺激了大批改善型买家的购买需求。作为改善型用房,自然对户型大小、园林环境和周边配套有更高的要求。既然楼市利好不断,就该果断出手。 广州公积金新政买二套房首付最低3成 新政:根据《中国人民银行住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》要求,降低首付款比例:(一)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同 ),最低首付款比例为20%。(二)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。(三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。 旧政:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。 随着政策进一步刺激楼市,对于购房的利好政策也不多落实。最新二套房房贷政策促进了,二套房首付比例的降低,也降低了置业的门槛,进一步促进了购房者的买房需求,有利于市场的不断回暖。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 1年以前
  • 3 回答
    • 想问一下2017北京商贷二套房认定标准是什么?
    • 言尔无心 回答:北京二套房认定标准: 1,首先您的公积金有无贷款,是否已经还清。 2,以家庭单位,人均是否少于28.81平米。只有公积金没有贷款或已还清,人均面积少于28.81平,才能用公积金买二套房子! 不算,公积金买房认房不认贷,人均面积不可超过28.08 你的情况算二套房。公积金贷款针对买二套房没有什么特殊的规定。公积金贷款是以家庭为单位(包含配偶,不含父母和子女),只要你贷款,你是主申请人,你配偶是共同申请人。你们的公积金处于正常缴存状态)
    • 北京公积金二套房贷 公积金贷款二套房认定 二套房商贷 2个月前
  • 3 回答
    • 请问广州二套房贷松绑政策是真的吗?
    • 请叫我雷锋 回答:根据二套房政策规定,你这是属于二套房,不但二套房首付要增加到5-6成,而且如果二套房贷款的话,利息最少也要上涨到基准利率的1.1倍。二套房是以家庭为单位认定的,你已经领取结婚证,所以再买房就是夫妻共有,但你以前已经买过房,所以仍然属于二套,除非假离婚,然后以你爱人的名字买,这样还能享受首付三成,利率优惠的政策。
    • 二套房贷款政策 二套房贷政策 二套房房贷政策 9个月前